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時間:2022-12-16 20:03:57 來源:網(wǎng)絡(luò)整理

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當(dāng)人們在老房子里住了太久之后,自然會覺得老房子處處讓人不滿意,所以有些人就會選擇舊房翻新。一般來說舊房翻新都會找專業(yè)的裝修工人幫忙,那么 舊房裝修 哪家好呢?市面上的裝修公司非常多,人們一定要對裝修公司進(jìn)行挑選,這樣才能夠找到讓自己滿意的,如何選擇舊房翻新裝修公司?具體該怎么做呢?

舊房裝修哪家好?

1、戴樓鎮(zhèn)業(yè)之峰裝飾,家裝十大品牌,也是一家大名鼎鼎的裝飾公司了,推出著名的“藍(lán)鉆工程”深受消費(fèi)者歡迎,各種資質(zhì)就不用說了,業(yè)界級的水平肯定會為你的 舊房改造 做全方位護(hù)航。好多城市都有哦,并不是只在戴樓鎮(zhèn)。

2、東易日盛裝飾,也是名氣很大的裝飾公司了,目前已經(jīng)遍布各個城市,專注于為中國精英階層提供“有機(jī)整體 住宅 裝飾”解決方案的上市公司,聽起來是不是很高大上,不要緊,舊房改造業(yè)務(wù)他們也做的。

3、戴樓鎮(zhèn)星藝裝飾,不用說了,也是個知名裝修公司,理念很多,創(chuàng)造出“親情空間”、“文化空間”、“智慧空間”等空間文化理論,設(shè)計師都是從也 業(yè)主 的需求作為出發(fā)點(diǎn)去設(shè)計。很棒。

4、歐坊裝潢,很不錯的裝飾公司,好多同事就在他們家裝修,十分規(guī)范,典型的一體化流程,目前提出“成就經(jīng)典空間夢想”的設(shè)計理念,很贊哦。

5、元洲裝飾,元洲裝飾目前也是遍布各地了,大大的logo十分醒目,業(yè)主對他家的評價也都蠻好的,舊房裝修業(yè)務(wù)也是做的風(fēng)生水起。

6、輕舟裝飾,輕舟裝飾也是一家很的裝飾公司了,設(shè)計師都很專業(yè),總能提出建設(shè)性的意見。聽他們的準(zhǔn)沒錯。

7、戴樓鎮(zhèn)金螳螂建筑裝飾,很好很專業(yè)的裝飾公司,流程化管理,價格也并不高,舊房改造業(yè)務(wù)很多,大家可以到他們工地去探訪一下。

如何選擇舊房翻新裝修公司

1、首先我們要選擇適合你的舊房翻新裝修公司,那么就要先檢查該公司的任何相關(guān)內(nèi)容,在近年以來那些沒有具備綜合施工能力的“街頭裝修隊”進(jìn)駐了千家萬戶。

其裝飾工程質(zhì)量給百姓帶來了無盡的煩惱,消費(fèi)者在選擇家裝公司時,一定要選擇具有資質(zhì)的品牌家裝公司。因?yàn)槠放萍已b公司具備高品質(zhì)家裝所必須的工程預(yù)決算人員、工程技術(shù)人員、設(shè)計團(tuán)隊、施工管理人員及經(jīng)過培訓(xùn)的施工隊伍。

2、我們需要進(jìn)行參觀的地方不是在施工現(xiàn)場,而是在樣板間,那么我們參觀施工地,根本就不是選擇家裝公司的一個有效方法。因?yàn)閺闹锌梢郧宄庇^地看到家裝公司的施工水平,這樣才能獲得準(zhǔn)確、詳實(shí)的信息。雖然某些公司推出參觀“樣板間”活動,但是只是這些“樣板”質(zhì)量好,實(shí)際施工極有可能會走樣。

如何選擇舊房翻新裝修公司?想要將舊房進(jìn)行裝修,選擇合適的裝修公司是個辦法,而人們在選擇裝修公司的時候,一定要注意它的實(shí)力,重要的是要查看一下建材的質(zhì)量。舊房裝修哪家好?雖然說現(xiàn)在的舊房裝修有很多的公司,但就我的個人觀點(diǎn)而言,輕舟裝飾真心不錯,無論是口碑還是未來的發(fā)展,那都是相當(dāng)不錯的。

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2、戴樓鎮(zhèn)舊房改造裝修哪家公司好 豬小戒舊房煥新認(rèn)為現(xiàn)在買了房子裝修又是一件令人頭疼的事情,買了房子,不知道怎么去找裝飾公司,找了裝飾公司又怕裝飾公司做的不好,自己天天往工地上跑。裝好了以后又不放心,到處請第三方監(jiān)理來檢查房子什么的。其實(shí)裝修的步驟都一樣,現(xiàn)在我一一為大家講解。

一、前期設(shè)計

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在前期設(shè)如山動蒸向計中,我們必須還固速凱規(guī)響幾既要做的一件事,那準(zhǔn)廣后愿視頂市書另阿綠就是對自己的房間進(jìn)行一次詳娘朝號伯歷紅雖呢根細(xì)的測量,這除了讓你購買建材時準(zhǔn)確外,在結(jié)算時更能免遭被黑。

測量的主要內(nèi)容包括:

1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。

2. 明確主歷流封況犯微照李段兵要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸

END

二、主體拆改

進(jìn)入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項(xiàng)目,主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了,就是把工地的框架先搭起來

三、水電改造

在水電改造和絕興握倍去來實(shí)毛主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間,一些菜鳥可能知道,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測表量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處晚實(shí)衛(wèi)任理,櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸,而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。銀早門采整辦快春極奏主要包括:

1. 看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙未晶害載頻據(jù)式易機(jī)的安裝。

2. 看看水表的析胡臺未何是位置是否合適。

3. 看室比翻頂金伯細(xì)供室看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

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對于櫥柜的第一次測量,稍微有經(jīng)驗(yàn)的菜鳥完全可以自行完成。水路改造完成之后編利僅說下件件肥載議系,最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

有菜鳥一直認(rèn)為裝修開始之前,一些主料應(yīng)該事先 。俺大師要說的是,除非是主體改拆需要用的主料,否則,諸如瓷磚、大芯板等盾久趕刑吸主料的進(jìn)場時間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑?,工人搬來搬去很是麻?/p>

友五數(shù)況軍法量都四、木工

木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出場原則是誰臟誰先上

五、貼假田殖袁樹選磚

如果工人忙得開的話,工長一般會在“木工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“泥工老二”進(jìn)場貼磚,這很正常,因?yàn)閮烧弑旧頉]什么沖突。

“泥工老二”作業(yè)的過程,還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝:

1. 過門石、戴樓鎮(zhèn)石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,戴樓鎮(zhèn)石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝戴樓鎮(zhèn)石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠,順手就把戴樓鎮(zhèn)石和窗套用玻璃膠封住了。

2. 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以,菜鳥們在開始逛建材市場的時候,應(yīng)該趕早兒買地漏。

3. 油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機(jī)了。

“泥工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了準(zhǔn)確的說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后,就可以約櫥柜第二次測量。

六、刷墻面漆

油工老三”進(jìn)場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的菜鳥,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

此時,當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后,很多菜鳥會認(rèn)為自己的裝修結(jié)束了,其實(shí)按環(huán)節(jié)來數(shù)的話,三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因?yàn)?,人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”,其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。

七、廚衛(wèi)吊頂

作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的廚衛(wèi)吊頂,還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r,櫥衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。菜鳥們最好把櫥衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。

八、櫥柜安裝

吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣

九、木門安裝

在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門應(yīng)已測量完成,現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸、菜鳥們應(yīng)該事先準(zhǔn)備好相關(guān)五金。

【備注】木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量。關(guān)于門洞的處理,大家需要注意一點(diǎn),如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高才好看。

十、地板安裝

在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題:

1. 在地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。

2. 地板安裝之前,家里鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水

十一、鋪貼壁紙

在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了。順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當(dāng)天,地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒條件也沒關(guān)系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

十二、開關(guān)插座安裝

插座就接3條線,按照左零線右火線,地線插中間,一般的插座都有表示,火線為L零線為N,地線是一個符號。 開關(guān)就一端接火線,另外一端就接去電器或者電燈處,這樣就可以了

十三、燈具安裝

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裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光,感覺不錯

十四、五金安裝

之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。

前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金結(jié)局裝好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說,你第一次打開水龍頭看著水嘩、嘩的流,心里都會挺美;第一次在家里新裝的馬桶出恭,都會感到有成就感。對了,你可以給它起個不錯的名字:“處女座”。

十五、窗簾桿安裝

窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束

十六、拓荒保潔

拓荒保潔之前,不要裝窗簾。拓荒保潔時,家里不要有家具以及不必須的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便拓荒保潔能夠清徹底掃

十七、家具進(jìn)場

家具的購買時間,最早也要在水電改造完成之后,這樣選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。有些菜鳥在裝修還沒開始之前,已經(jīng)急著把家具都訂了,這沒什么必要。

十八、家電進(jìn)場

到了這時候,家電該進(jìn)場的進(jìn)場,該安裝的安裝,準(zhǔn)備入住了

十九、家居軟裝

家居配飾是家裝的最后一步,而且已經(jīng)有裝修轉(zhuǎn)為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家具配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾,最好在訂好家具之后,以免風(fēng)格沖突。

家具配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品…………總之,入住之后,你就可以自由發(fā)揮了。這個時候,你已經(jīng)由菜鳥榮升為裝修大師了。

省錢的秘籍

省錢, 要點(diǎn), 秘籍

1.展示柜不作壁板

木板要省錢也可以從壁板動腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜,主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品,所以設(shè)計師并沒有釘上壁板,這樣既省錢又有美感。

廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手,考量到預(yù)算,設(shè)計師全部采用國產(chǎn)用品。本來臺面是用珍珠板,但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_面,預(yù)算又不足,設(shè)計師就很大方地送了人造臺面。* Z) j, `2 e4 m

3.三面鋁窗造型最省錢

陽臺女兒墻上,本來就有架鋁窗,但因?yàn)樘^陳舊,設(shè)計師將原有的鋁窗拆除,再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法,就是用三面鋁窗,搭配5mm厚的強(qiáng)化玻璃,若是用格子的造型鋁窗,價格得多1倍。

通往后陽臺的落地門,屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化,但預(yù)算實(shí)在不足,設(shè)計師便用格子玻璃來代替,一樣有格子落地門的效果,價格卻省了1半以上。

5.隔墻作更衣室

更衣室比作衣櫥便宜,設(shè)計師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間,用木作夾板隔出更衣室,為了美感,設(shè)計師還特別在壁板挖了洞作造型。

6.地板墊高作床架

臥房最少也要1張雙人床或2張單人床時,設(shè)計師考量既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上擺2張單人床墊,就可以省下2張單人床架的費(fèi)用。架高地板雖然得再加錢,但比起2張床架的錢還是便宜的。

7.柜子用木作搭配系統(tǒng)家具門片

裝修要省錢,一定得要從木作動腦筋。一般木作柜子的計價方式,除了木工施作柜體及五金配件的價格外,還包括了門片油漆的費(fèi)用。為了省錢,設(shè)計師便用請木工釘作作柜子的桶身,再用系統(tǒng)柜的門片,這樣不但省了門片油漆的費(fèi)用,再加上系統(tǒng)柜的價格本來就比木作柜子便宜,就可以省下不少錢。

8.玄關(guān)隔屏用鞋柜取代

為了不讓來客一眼就看到客廳,屋主一直希望入門處能作玄關(guān)隔屏??剂康綄?shí)用及預(yù)算,設(shè)計師建議用鞋柜代替。雖然鞋柜的價格比玄關(guān)隔屏來得貴,但卻比較實(shí)用,最重要也省了玄關(guān)隔屏的費(fèi)用。

9 喜歡戴樓鎮(zhèn)石光滑的質(zhì)感,屋主一直希望客廳的地板能鋪上戴樓鎮(zhèn)石。但因?yàn)榇鳂擎?zhèn)石不含施工,光材料就很貴,預(yù)算不允許。設(shè)計師便建議采用60×60的拋光石英磚代替,當(dāng)然就省也不少錢。

注意事項(xiàng)

一、如何計算材料款

在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣,我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量,才能真正計算出材料款的多少。

地面鋪瓷磚、花崗巖等材料, 每10m約用水泥90kg,沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。

二、 如何劃分各種材料款比例

我們到材料市場上去采購材料時,當(dāng)然會準(zhǔn)備一定的款額,這時就需要劃分購買款項(xiàng)的比例,假如僅地面就花去了總款額的大部分,其他的材料就無法再進(jìn)行下去了。 通常材料款的比例如下(此為參考數(shù)據(jù),我們也可根據(jù)實(shí)際情況和自己意向劃分比例): 內(nèi)容 說明 比例

地面 石材、瓷磚、木地板等 40%

門窗 門窗用木材、飾面板等 20%

非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10%

油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10%

暖工料 改管線、換水嘴等 5%

電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15%

三、 省下10%用到何處

花錢要有計劃,還是"游刃有余",作為居室裝修的主人們,都是想少花錢多辦事,裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時,我們建議您應(yīng)在限額上省下10%,以備后用,此利大于弊。 因?yàn)榫退隳儆薪?jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考慮完備,丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈,影響了照明效果;邊角想增添一個裝雜物的柜子,諸如此類,東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn),又要花去你不少錢,所以在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺,也落得心平氣和。

四、 花多少錢,辦多少事

1. 絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室,假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了,然而在自己不知情的狀態(tài)下,透露了自己準(zhǔn)備了6萬元,那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。

2. 不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。

3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用。五、 裝修款的去處。

1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。

2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。

3. 運(yùn)輸費(fèi)(從材料市場運(yùn)至工地的車費(fèi))。

4. 工人工費(fèi)(工人加付出勞動的工資)。

5. 損耗費(fèi)(材料的損耗或剩余材料的費(fèi)用)。

6. 工具耗料(如鉆頭,砂輪機(jī)等)。

7. 水電費(fèi)(裝修時所消耗水電總費(fèi)用)。

8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修,必得一部分利潤)。

六、 如何降低造價

1. 要邀請有經(jīng)驗(yàn)者一同去采購材料,因?yàn)槭煜げ牧鲜袌龅娜肆私馐袌鰞r格,這既省錢又省時省力。

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2. 所謂"淡期生意難做",其實(shí)就是材料沒人買,價錢又便宜,這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。

3. 最好是不要請過大的裝修公司房間做木地板還是瓷板好,因?yàn)榇蟮难b修公司的成本比較高,費(fèi)用未必能承受得起。

4. 為了保證質(zhì)量,我們應(yīng)避免進(jìn)行二次返工,最好是不要請街邊工人施工,圖小便宜。

5. 大面積使用一種材料的部位降低價格,最終能省下不少的錢。

七、 容易忽視的地方

1. 客廳

a、較小的面積卻鋪了深色地面,使之有一種狹窄壓抑的感覺。

b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準(zhǔn)備擺放電視機(jī)、音響的位置太遠(yuǎn),無法接上。

c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準(zhǔn)備一個收納柜。

d、沙發(fā)和電視柜之間是走道,有人在中間穿行,擾亂人欣賞節(jié)目。

e、地面的材質(zhì)太硬太冷,人居其中會感覺有股寒意。

2. 臥室

a、床鋪正對面設(shè)計一個向陽窗子,陽光會騷擾人的睡眠。

b、床頭沒有電源、插頭;開關(guān)離床太遠(yuǎn),每天摸黑上床。

c、小孩房的光線不夠,影響視力。

d、鄰近街頭的窗未作隔音處理,噪音擾人心煩。

e、天花板的顏色過于鮮艷,使人興奮,難以入眠。

f、衣柜附近未設(shè)計穿衣 八、 家裝中禁止拆改的地方

1、 以磚、鋼筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。

2、 陽臺的半截墻不能拆改。

3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。

九、 玻璃世界

在日常生活中,我們可以經(jīng)常見到玻璃,家裝中不同類型的玻璃用于不同之處,也有很大的講究,玻璃大致可以分為:磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有:玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃,自然而然要想到鏡子,居室中如沒有鏡子,是不可想象的。鏡子的位置很重要,也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如:臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。

十、步入家庭的鐵藝

鐵花制品最早用在戶外,隨著返樸歸真的時尚,近年來逐步進(jìn)入家庭,鐵藝可謂處處可用,能起到冷靜古樸的效果,也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。

1、 鐵藝只能作為畫龍點(diǎn)睛。

2、 鐵藝若能搭配使用,如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌,效果比突然冒出一件來得自然。

3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷,選擇它時要慎重。

4、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品,一般感覺要舒服一些。

十一、"家裝"合同的注意事項(xiàng)

A.充分做好兩手準(zhǔn)備。在雙方簽訂合同時最好附加一條,如果甲方不滿意裝修隊伍的施工,可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。

B.在簽定合同之前,應(yīng)檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的。

C.為了自己在材料上不吃虧,有必要在合同上詳細(xì)注明哪一部分使用何種材料。

D.合同中應(yīng)注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%,中期付50%,待竣工驗(yàn)收合格后再付清。

E.合同中雙方的責(zé)任與義務(wù):在施工中,施工方有責(zé)任按照客戶的要求進(jìn)行,中途不能無故更改,而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。

F.施工期是由雙方事先約定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,責(zé)任由施工方負(fù)責(zé),若由于客戶有特殊原因或自然原因,工期應(yīng)順延,但應(yīng)與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。

G.工程進(jìn)行到最后時,對于施工過程中的驗(yàn)收必不可少,驗(yàn)收與否應(yīng)有手續(xù),不可口頭協(xié)議,在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章,不能只是代表簽字。

H.為預(yù)防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn),所以簽定合同時不應(yīng)只寫" 雙方協(xié)同解決 ",應(yīng)注明提請地方法院或消費(fèi)者協(xié)會解決。

I.應(yīng)與乙方簽定安全生產(chǎn)及防火協(xié)議,如乙方在操作中有違章操作,甲方不能縱容,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時制止。注意"暗藏殺機(jī)"的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日,但乙方想來干一天就干一天,不想來就不來,那何時才能湊夠50天呢,應(yīng)注明到某年某月某日竣工,如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。

J.注意" 暗藏殺機(jī) "的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日,但乙方想來干一天就干一天,不想來就不來,那何時才能湊夠50天呢,應(yīng)注明到某年某月某日竣工,如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。

K.一般材料的損耗應(yīng)該在5%以下,有些施工隊伍不注意材料的節(jié)約,亂裁亂挖,致使材料的損耗相當(dāng)大,所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明:如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%,其損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、"家裝"工種區(qū)域分類

正規(guī)的裝修公司對于工種的分類也應(yīng)該是很嚴(yán)格的,要求細(xì)致,各負(fù)其責(zé)。我們有時見的那些一個人既會砌磚,又會電焊,那屬于"野路子",一般正規(guī)的裝修公司的分工如下:

工地工長:負(fù)責(zé)全面工作。如組織紀(jì)律與住戶交流,同包工頭和設(shè)計人員探討方案等。

木 工:負(fù)責(zé)所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。

電 工:負(fù)責(zé)所有的與電有關(guān)聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關(guān)等。

油 工:負(fù)責(zé)所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。

水 工:負(fù)責(zé)水管、氣管的改裝及其安裝浴室設(shè)備等。

泥 工:負(fù)責(zé)石材、磁磚類的鋪設(shè)及一切與水泥沙漿有關(guān)的工作。

假如"家裝"工程量大,還需配備雜工,負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、清運(yùn)垃圾、搬運(yùn)材料等。工程小的話,這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。

對于家裝公司選定的另一個至關(guān)重要的方法就是注意其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽(yù)不好的公司其內(nèi)部管理混亂,管理人員會經(jīng)常犯以下毛病:

1、 投機(jī)取巧??蛻舨辉趫鰰r指令工人用次料施工,當(dāng)客戶檢查時,他便抵賴或者閃爍其辭。

2、 說話不算數(shù)。和客戶約好時間后,經(jīng)常不守時,或找別的借口干脆推掉會晤。

3、 記性差??蛻籼岢龅姆N種要求不能給予滿足,忘記得干干凈凈,或者故意拖著不辦。

4、 態(tài)度蠻橫。當(dāng)客戶與其簽定合同后,態(tài)度便驟然變之,甚至以恐嚇的言辭威脅。

所以如要把自己的居室裝修得很靚麗,其重要的就是選定一個正規(guī)的裝修公司。

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