辛苦打拼買下來的房子或許有時候并不能滿足自己和家人的生活需求。為了能解決采光，動線流暢，功能區(qū)比例合理分攤等實用目的，通常會通過設計，將房子原有的格局打破，重新規(guī)劃組建。而設計并非紙上談兵，房子是有一定基礎構造的，到了實際施工階段，真的可以按照自己喜歡的設計方案實施下來嗎？接下來我們就來說說房屋改造拆除的注意事項。
1、了解拆除圖
設計師要與施工負責人一起勘察現(xiàn)場，并進行詳細的設計圖紙交底工作。拆除工人需要了解室內結構的拆除圖紙，并弄清楚建筑結構情況，水電以及設備改造等問題。對工人進行安全技術指導。
2、鏟墻皮
首先用浸透水的滾子在墻面不斷的滾動，讓水可以充分的濕透墻體膩子表面，但也不宜過多，否者會造成地面積水。膩子層建議在濕水之后10分鐘再進行鏟除，這樣可以杜絕因為膩子太濕造成的地面難以清理。墻體拐角處的膩子往往比墻體的要厚，也需要浸透更多的水再進行鏟除。
3、櫥柜、潔具等先拆除連接部件
（1）櫥柜在拆除時需要先把柜體與墻體之間的零件拆除，如螺絲、卡口等連接件拆卸之后，柜體就可以順勢移除。然后在斷水斷電的情況下，再把灶具和水槽之類的拆下，這樣臺面才容易拿下來。如果需要保留原有潔具不被破壞，除了拆掉連接件之外，還應注意用銼刀把潔具與墻面或者地面的密封膠剔除。
（2）需要注意到的是，馬桶的拆卸是需要留到拆磚的時候進行的，避免敲磚時破壞旁邊的水管，或者掉到排水管造成淤塞，如果要保留，可以用結實的板材架在上面，避免掉落的瓷磚破壞馬桶。
4、衛(wèi)浴空間的瓷磚拆卸
（1）敲磚是衛(wèi)浴拆改工程的關鍵步驟，順序一般是從墻體下方往上敲，從每塊磚的邊緣往里敲，在不同的位置，敲磚的力度都不一樣。需要注意的是在這個過程中，要及時進行清理，避免瓷磚堆積過多，影響工程進度或者造成施工意外。在插座和水龍頭的附近，需要留意不要破壞到電線以及水管。
（2）二手房都是之前做過一遍防水的，在舊的防水層不被破壞的前提下，再做一層防水，可提高防水能力。
5、拆改過程中水路施工的情況
（1）業(yè)主必須跟施工方提前做好溝通，明確熱水器是用電的還是燃氣的，這樣可避免后期實施過程之中因為跟換而造成的水路重復改造。
（2）除了給洗手盆、洗衣機、馬桶、地漏等留出水口之外，最好多接出來一個，方便日后增加墩布池。
6、電路施工的拆改
電路的設計需要考慮的事情不少，既要保證廚房、客廳、衛(wèi)生間、臥室的用電，也要考慮到大功率電器的線路分布。插座開關，強電和弱電要分開，除了一般的照明和壁掛的空調之外木地板踢腳線如何拆除，各回路也應該獨立使用漏電保護器。另外，電話、音響、多媒體、網(wǎng)線等弱電線路的設計也應該合理規(guī)范。
7、墻體拆除
（1）目前越來越多的設計方案涉及到墻體的裝修拆除，首先需要明確的是，對于“磚混”結構的建筑，凡是預制的板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。
（2）相信大家都知道房屋的承重墻是不能拆除的，但是對于非承重墻還是會有一定的疑慮。非承重墻大多是由輕體磚砌筑，上世紀七八十年代的老房子則基本使用紅機磚砌墻。顧在拆除的時候，一定要從上往下，一層一層，一塊一塊的拆除。切忌用大錘砸，這樣做易對人和樓梯板造成傷害。而且要先確定走線路勁，避免破壞到可以再利用的暗埋線路。
8、什么是“承重墻”
承重墻是指陽臺與室內空間間隔的墻體，一般會有一門一窗的造型，這堵墻的門窗雖然可以進行拆改，但是窗戶以下的墻體不能隨意拆除。因為它就好比秤砣一樣起著挑起陽臺，起到固定樓板邊際的作用。如果拆除了這堵承重墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
9、地板拆除
（1）復合木地板的拆除工藝比較簡單，只需要使用平口螺絲刀把踢腳線撬開，然后再沿著踢腳線的邊緣將墻角地板拆卸下來。過程中，墻角處的地板可能會有破損，但是其他地板就可以完整的拆除了。帶有鎖扣結構的木地板注意要挨著地板的長邊抽出來。
（2）實木地板拆除的時候，需要先拆除踢腳線，接著也是在墻角開始，使用起釘錘將地板的翹邊抽出。由于實木地板都是安裝在木龍骨上的，所以在起翹時會有一定的彈性，施工難度也較大。
10、移動拆改門洞
臥室的門洞在移位拆改前要檢查先檢查墻體的基本情況：
（1）檢查墻體的新門洞位置是否有結構柱等混凝土結構，倘若有，則不能移動到此處。
（2）門洞處常用過梁，過梁有砌磚過梁跟鋼筋混領土過梁兩種，砌磚過梁通常適用于地基土質較好，不需要抗震設防的一般建筑物。而鋼筋混凝土過梁承載能力強，可用于較寬的門窗和洞口，對房屋不均勻沉降或震動有一定的適應性，應用較廣泛。
（3）鋼筋過梁只在梁地面先鋪放厚度不小于3公分的混領土砂漿，放置縱向受力鋼筋，鋼筋直徑6MM，根數(shù)不應少于兩根，間距不宜大于12公分，鋼筋端部應做成彎鉤伸入墻體的長度不應小于24公分。
11、拆改窗洞
窗下半墻是否能拆，取決于房屋的結構，窗戶洞口的尺寸大小，以及建筑外立面等情況。如果房屋是框架結構，帶窗墻體又非承重墻，那窗下半墻則可以拆除。臥室擴大后的窗戶，可以改為落地窗或者推拉門。而廚房窗臺降低與櫥柜臺面平齊處，則可以增加不少操作區(qū)域。不過需要注意的是，如果不是特殊需要，窗臺以下的半墻最好不要拆改，畢竟這是會影響到墻的受力的。
如果存在以下問題，窗下半墻最好不要拆除：
（1）房屋為磚混式結構。
（2）窗戶兩邊墻體部分較少，并且受力，拆除會使墻受力不均勻。
（3）窗戶上方?jīng)]有過頂圈梁木地板踢腳線如何拆除，并且窗戶較大。
（4）窗戶下方有線路布局，拆改不易。
以上就是今天我們所要說的舊房裝修拆除的一些小細節(jié)，各位要是有更好的細節(jié)要補充的歡迎在下方留言。
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