西安楓丹唐悅團(tuán)購(gòu)驗(yàn)房第三天！
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今日精裝房驗(yàn)收重點(diǎn)問(wèn)題：
1.全屋地漏多處地漏與管道錯(cuò)位，管道短缺，防臭蓋破損。
隱患：排水管短缺會(huì)導(dǎo)致瓷磚下部砂漿層滲水，磚縫易反堿，發(fā)霉。
嚴(yán)重的會(huì)有潮氣影響周圍墻面。錯(cuò)位容易導(dǎo)致防臭漏芯無(wú)法正常使用，易產(chǎn)生臭味。
整改建議：拆開(kāi)地漏處地磚，將短缺的排水管接長(zhǎng)，或用堵漏王等防水材料對(duì)短缺處進(jìn)行處理。
2.全屋墻紙基層，多處基層凹凸不平，影響整體美觀。
需拆除表面墻紙，對(duì)基層進(jìn)行找平處理，找平處理完成后再恢復(fù)墻紙，且需對(duì)新舊墻紙進(jìn)行色差對(duì)比。
3.廚房，衛(wèi)生間墻磚空鼓率偏大。
隱患：空鼓易導(dǎo)致瓷磚松動(dòng)，脫落。
整改建議：邊角空鼓可以注漿，中間空鼓建議返工。
4.木地板不平整。進(jìn)出門口會(huì)刮腳，且影響木地板使用。需對(duì)木地板地坪進(jìn)行找平處理。
5.景觀陽(yáng)臺(tái)水槽坡度不足，積水，降雨天氣影響水流排出。需拆除無(wú)坡度部位地磚，重新鋪貼。
墻瓷磚大面積空鼓
大面積的墻磚空鼓是非常影響使用而且存在安全隱患的，瓷磚空鼓會(huì)導(dǎo)致瓷磚起翹、脫落，而且瓷磚空鼓處并不受力，容易在外力的作用下破損。
缺地線
地線被稱作“安全回路線”，是在電源發(fā)生漏電情況的時(shí)候，將高壓導(dǎo)向地面，從而避免人體觸電。電源缺地線，會(huì)極大的增加漏電時(shí)觸電的風(fēng)險(xiǎn)。
高度返堿
墻面濕度高是精裝房驗(yàn)房中比較嚴(yán)重的問(wèn)題，墻面濕度高、返堿會(huì)造成墻紙脫膠、發(fā)霉，并且墻面返堿也會(huì)導(dǎo)致墻皮脫落等情況發(fā)生。
我們?cè)隍?yàn)房時(shí)，需要用濕度儀檢測(cè)墻面濕度，根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018第13.1.4條。
基層質(zhì)量直接影響被糊質(zhì)量，如膩?zhàn)佑蟹刍⑵鹌?，或基層含水率過(guò)高，將會(huì)導(dǎo)致壁紙、墻布起泡、空鼓。
木地板軟塌
地板長(zhǎng)時(shí)間處于軟塌，容易導(dǎo)致地板變形、斷裂，并且在踩踏軟塌狀態(tài)的地板時(shí)容易導(dǎo)致地板鎖扣造成損傷，導(dǎo)致地板松動(dòng)。
木地板軟塌處理起來(lái)分兩種情況：大面積軟塌和小面積軟塌，大面積軟塌需要把地面找平重新安裝，小面積軟塌可采用軟塌處添加墊片。
瓷磚開(kāi)裂
關(guān)鍵詞：地面瓷磚
問(wèn)題程度：重要
參考問(wèn)題規(guī)范：GB50209-2010 6.2.8
網(wǎng) 眾 驗(yàn) 房
網(wǎng)眾驗(yàn)房從成都出發(fā)，服務(wù)全國(guó)驗(yàn)房業(yè)主，深耕行業(yè)13年，始終致力于推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程。
網(wǎng)眾驗(yàn)房榮獲國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)（2017，2020）、四川省專精特新企業(yè)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上規(guī)模企業(yè)、瞪羚企業(yè)、服務(wù)業(yè)百?gòu)?qiáng)品牌等稱號(hào)，行業(yè)首批獲得CMA權(quán)威質(zhì)量檢測(cè)證書企業(yè)（證書號(hào)：222301061082）、行業(yè)首批擁有電信增值許可企業(yè)（許可號(hào)：川B2-20220056），《網(wǎng)絡(luò)預(yù)約驗(yàn)房服務(wù)規(guī)范》（T/CAS 364-2019）團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)制發(fā)起單位，公司擁有實(shí)用型專利4個(gè)、外觀型專利1個(gè)、注冊(cè)商標(biāo)57個(gè)、軟著38件。
網(wǎng)眾驗(yàn)房成立了中共網(wǎng)眾驗(yàn)房（成都）科技有公司支部委員會(huì)、網(wǎng)眾驗(yàn)房（成都）科技有限公司工會(huì)委員會(huì)，以黨建促發(fā)展，積極響應(yīng)國(guó)家提出的“滿足廣業(yè)主對(duì)高質(zhì)量居家美好生活”的號(hào)召，組建了全國(guó)首批的黨員驗(yàn)房先鋒隊(duì)，以高素質(zhì)、高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的三高維度來(lái)提升行業(yè)服務(wù)規(guī)格。
網(wǎng)眾驗(yàn)房開(kāi)創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+驗(yàn)房”的新業(yè)態(tài)模式，整合全國(guó)優(yōu)質(zhì)驗(yàn)房師資源楓木地板價(jià)格，進(jìn)行體系化培訓(xùn)，服務(wù)投放市場(chǎng)后追溯式管理，服務(wù)成果數(shù)據(jù)化反饋。網(wǎng)眾驗(yàn)房成立自今已在全國(guó)培養(yǎng)驗(yàn)房師2000余名，其中給100余轉(zhuǎn)業(yè)軍人、1000余待業(yè)人員提供了技能再就業(yè)機(jī)會(huì)。目前在重慶、西安、昆明、?？?、貴陽(yáng)、鄭州、太原、大連、長(zhǎng)春等 30余城市設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)輻射全國(guó)100余城市。目前已累計(jì)服務(wù)全國(guó)28萬(wàn)余戶業(yè)主，積累了全國(guó)上百開(kāi)發(fā)商上千樓盤的查驗(yàn)案例，可追溯的真實(shí)服務(wù)數(shù)據(jù)居全國(guó)之首。
網(wǎng)眾驗(yàn)房的核心業(yè)務(wù)：毛坯房驗(yàn)收、精裝房驗(yàn)收、二手房驗(yàn)收、工裝驗(yàn)收、房屋安全鑒定、結(jié)構(gòu)安全鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)、裝修監(jiān)理等。通過(guò)核心業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的沉淀，我們打造出以驗(yàn)房為入口的大數(shù)據(jù)平臺(tái)，整合上下游資源形成了一站式家居服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，根據(jù)市場(chǎng)需求推出網(wǎng)眾嚴(yán)選產(chǎn)品：封陽(yáng)臺(tái)、微改、定制、軟裝、美縫、甲醛檢測(cè)/治理等，從品質(zhì)、價(jià)格、售后三個(gè)方面凸顯市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
網(wǎng)眾驗(yàn)房自建研發(fā)團(tuán)隊(duì)，開(kāi)發(fā)出“網(wǎng)眾驗(yàn)房”官網(wǎng)（)手機(jī)端和PC端、“網(wǎng)眾小程序”、“網(wǎng)眾嚴(yán)選商城”及其他數(shù)據(jù)應(yīng)用軟件，構(gòu)建了“互聯(lián)網(wǎng)+驗(yàn)房”的載體。后臺(tái)對(duì)全國(guó)已驗(yàn)樓盤案例及交付場(chǎng)景進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析、應(yīng)用楓木地板價(jià)格，能針對(duì)性地給到房企、業(yè)主、家居商三方參考建議，滿足業(yè)主放心收房，安心入住的需求。
CMA檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)
我司持CMA資質(zhì)認(rèn)定證書，具備國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的基本條件和能力，可以向社會(huì)出具具有證明作用的房屋檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果。
網(wǎng) 眾 部 分 榮 譽(yù)
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法 律 顧 問(wèn)
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法律顧問(wèn)：四川博紳律師事務(wù)所
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