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地暖常見問題
這里我截取了籬笆論壇里面大家問的最多的一個問題：地暖和暖氣片到底怎么選？我羅列了五個緯度：
1、舒適度，這個是優(yōu)先考慮的，地暖是鋪在我們地板和瓷磚下面的，再下面有兩種東西，一個是發(fā)熱電纜，一個一個是管道，通過熱量輻射上來，讓大家感受到暖意。從舒適度來說的話，地暖肯定優(yōu)于暖氣片。暖氣片一般放在墻上，現(xiàn)在暖氣片已經(jīng)做的很漂亮了，暖氣片的散熱方式是通過對流加輻射，所以它的舒適度就沒有地暖那么好，地暖更均勻。
2、先期的投入成本地暖整體上要高于暖氣片，因為地暖還有一個找平的費用。
3、使用成本：需要考量使用習慣，打個比方：同樣90㎡（套內(nèi)70㎡）兩房兩廳都用威能的鍋爐，采暖面積算65㎡，大概在兩萬塊錢。如果暖氣片的話，可能四片，大概在一萬二，鍋爐是一樣的價格，就是說暖氣片要比地暖貴到10%，但是地暖還有找平的費用。這里總結(jié)一下：地暖設備要比暖氣片便宜大概10%左右，但是加上找平和人工的話，那可能要比暖氣片貴10%左右。
暖氣片是可以做到即開即熱，速度比較快，因為它表面是沒有蓄熱層的，但是如果要整屋熱起來，可能要一個多小時的樣子。地暖表面是有水泥，它先要把水泥層烤熱，當然這也有一個好處，它冷的也慢，保溫效果相對也好。我們建議地暖一直要開著，但是可以調(diào)節(jié)溫度。
所以大家要考量一下，如果家里常有人在的話，用地暖是比較合適的。如果家里經(jīng)常是朝九晚五，或者單身，甚至不回家的，其實暖氣片更適合一點。
4、額外需要考慮的問題，這里有兩點，房屋結(jié)構和墻面情況。房屋結(jié)構優(yōu)先要考慮的是你的房子是預制板結(jié)構還是混凝土結(jié)構，如果是預制板結(jié)構的話，一般我們更推薦用暖氣片。如果你是預制板結(jié)構又做水暖的話，你還會多一筆防水的費用。墻面情況我們要考慮你是不是有地方放暖氣片？還有暖氣片盡量不要去貼墻紙，如果非要做墻紙，那么建議在暖氣片上方不要有接縫的位置，否則接縫處很容易開裂翹起。
5、保養(yǎng)以及售后，保養(yǎng)方面暖氣片會更貴一點，因為暖氣片用到的金屬比較多一點，整個系統(tǒng)更臟一點，需要保養(yǎng)的頻繁度更高一點。暖氣片的管道我們建議一到兩年就要保養(yǎng)了，地暖的管道三年保養(yǎng)一次，保養(yǎng)的費用按面積來算的，基本上十個平方在150-200元。
小鄭老師總結(jié)：建議大家能裝地暖盡量裝地暖。
哪些情況下要去裝暖氣片呢？
1、二次裝修，原有地板不動的，只能用暖氣片。
2、預制板結(jié)構的房屋推薦用暖氣片，但是預制板結(jié)構的房屋一般房齡比較久，戶型也不會很大，墻面少，這種情況下我更建議用暖氣片，也可以用另外一種采暖方式——電地暖。
3、每天在家時間比較少或者不固定的，暖氣片即開即熱，使用起來也比較節(jié)能。這里補充一下地暖的采暖費用大概在15-20元/㎡。如果暖氣片長開其實和地暖費用是一樣的，但是暖氣片可以開，也可以不開，所以就比較省。
第二個問題是電暖和水暖到底哪一個好？其實我一直想說沒有100%好的東西，怎么選主要看你家里的一個結(jié)構和戶型發(fā)熱木地板多少錢一平方，我也從五個維度去說：
1、舒適度，水暖更好，電地暖會略干一點，因為它的每一根發(fā)熱電纜溫度可以達到七八十度，但是地暖用的水溫基本在四十到五十度，它是慢慢熱起來的，會更舒服一點。
2、投入成本和使用成本，它是有一個曲線的，面積越小電地暖的投入成本越小，它的后期使用成本也會越小。其實小面積的話，電地暖的優(yōu)勢是非常大的，因為鍋爐是水暖里面一個很大占比的投入，你面積越大，水暖的平均價格會越低，電地暖就是按每平方來算的。
3、房屋結(jié)構就是我剛才提到的是不是預制板結(jié)構，如果預制板結(jié)構用電地暖會更好一點，因為有的監(jiān)理會提到用水暖的話它的承重會有擔心。我的建議是如果你是預制板的房子，面積比較大墻面有空余的話，就做暖氣片，如果墻面面積小的話，那就做電地暖，盡量不要去使用水暖。
4、保養(yǎng)以及售后，基本上電地暖是沒什么需要保養(yǎng)的，地暖水暖是需要保養(yǎng)的，所以從保養(yǎng)這塊來說的話電地暖更省，然后這兩項基本上沒什么大的售后。
這里列了一個簡單的列表，雖然數(shù)字比較枯燥，但是數(shù)字背后就是錢。我羅列了兩個面積，40平和80平，這里有幾個數(shù)字大家可以記一下，鍋爐我是按一萬塊算的，全進口的要超過一萬塊，比如說威能的鍋爐正常價格在一萬兩千五左右，國產(chǎn)的鍋爐在七八千的樣子，所以我選取的是一個中間值一萬塊錢。地面部分按170塊錢算，所以40平的話是一萬六千，電地暖我是按250塊錢算一平方，40平其實是一萬塊錢，為什么這里是一萬四呢？我還加了一個熱水器的價格。在投入成本上面可以看到40平方電地暖是很有優(yōu)勢的，基本上要差不多20%了。使用成本也會低，一般電地暖的使用成本在15-20元/㎡，水暖差不多也是15-20元/㎡，但是面積越小，它的使用成本會越高。保養(yǎng)費用，我是按兩年做一次保養(yǎng)來算，大概在三百塊錢一年。
水暖到了80平方的時候，大家可以看到投入成本電地暖已經(jīng)超過水暖了，使用成本的話，電地暖也超過水暖了，因為電地暖是一個比較恒定的狀態(tài)，但是水暖是會往下滑的，這里是有一個曲線的。保養(yǎng)成本的話，還是電地暖高，所以到了80平方的話，其實兩個已經(jīng)是不相上下，所以到80㎡一般我就推薦水暖了，因為你的用電負荷就吃不消了。
敲重點：這里大家記一個數(shù)字，一般每平方的制熱量，我們需要每平方在130瓦左右，如果你是80平方的話，130瓦就要十個多千瓦，也就是說超過13個千瓦，基本上就要面臨跳閘的風險了，所以說80平方以上強烈不建議用電地暖了。
什么時候用電地暖，什么時候用水暖？我給大家一個數(shù)字，50㎡以下使用電地暖更合適，50㎡以上水暖和電地暖都可以，但是70-80㎡以上建議用水暖。使用壽命上面，電地暖現(xiàn)在能做到質(zhì)保20年，管道基本也是20到50年，普通鍋爐的使用壽命基本在10到15年。
像現(xiàn)在二手房裝修遇到上家本身鋪設了地暖的情況，一般鍋爐沿用下來的話，地暖管道會換。還有一種鍋爐叫冷凝鍋爐，比傳統(tǒng)的普通鍋爐賣價更高但是能耗更低的一個產(chǎn)品，就是在鍋爐后面一個新的產(chǎn)品，冷凝鍋爐的使用壽命能達到20年，價格大概會比普通鍋爐貴30%左右，它的節(jié)能性會比普通的節(jié)能25%左右，但是它的保養(yǎng)費用會貴一點，最好一年保養(yǎng)一次。
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不同的熱源
第一張圖也是數(shù)字，第一個小圈是發(fā)熱電纜，代表一度電能產(chǎn)生多少大卡，一度電大概能產(chǎn)生860大卡，一立方的燃氣能產(chǎn)生多少大卡？我告訴大家，能產(chǎn)生八千大卡。一度電的空氣源能產(chǎn)生多少的熱量？能產(chǎn)生兩千四百大卡的熱量。大家可以很直觀的看到一度電發(fā)熱電纜產(chǎn)生的熱量遠低于空氣源的，也就是說一度電的話，空氣源基本上要達到發(fā)熱電纜差不多三倍左右了。
那下面這么多的數(shù)字又代表什么呢？為了方便大家做比較，所以我羅列了下面的數(shù)字，它代表什么？代表四塊二能產(chǎn)生多少熱量。大家可以看到四元二的發(fā)熱電纜能產(chǎn)生四千三百大卡，四元二的空氣源能產(chǎn)生一萬兩千大卡。
大家記住四塊兩毛錢能產(chǎn)生多少的熱量？我在這里給大家羅列了，空氣源是普通鍋爐的一倍，如果你大面積用空氣源的話，會省掉一半的使用費用。如果空氣源是發(fā)熱電纜的話啊，差不多要三倍的樣子。水暖是它的一點五倍。
為什么說一立方的燃氣能產(chǎn)生八千大卡，實際怎么就變成六千大卡了？這里我羅列了一個熱效率。什么叫熱效率，就是鍋爐給我一立方的燃氣，我能產(chǎn)生多少熱量是打折的，一般大家看到的鍋爐基本上在85%左右，用在水暖的時候，因為出水溫度是調(diào)低的，鍋爐的最佳工況基本上在八九十度的熱水，但是用在水暖，他可能是四五十度的熱水。所以這里八千大卡我打了一個七五折，到了六千大卡。面積越大，用空氣源越核算，前期空氣源會貴一點。
上圖我羅列的是鍋爐的限制，這里用了威能的一個產(chǎn)品表，圈出來的這一列是我們最常用到的24千瓦的鍋爐，這是一個額定輸出功率，從9.5到24，因為它是一臺24千瓦的鍋爐，所以它最大的輸出功率是24千瓦，最小的輸出功率是9.5千瓦。
這里我強調(diào)兩點，如果你是小面積用水暖的話，特別是50-60平方，你要開盡量全開，不要有一個房間不開，或者有兩個房間不開。如果是你的采暖面積小于40平方的話，強烈不建議用水暖，第一鍋爐壽命會受影響，第二個你的能耗會特別大，還有我見過30平方以下做水暖的，可能就熱不起來了。
下面一個紅框是溫升到25度時候生活熱水的流量，這里24千瓦是達到13升的一個生活熱水，18千瓦的話是10升的一個生活熱水。冬天我們洗澡的時候，基本上溫升是要30度甚至超過30度的。溫水30度的情況下，24千萬相當于11升的熱水器，18千瓦的話相當于8升的熱水器。所以一般你去外面，所有商家都會給你從24千瓦起配，因為它由生活熱水制約，這個也是鍋爐的一個限制。
敲重點：
1、小面積不要用鍋爐，因為鍋爐它的生活熱水和它的制熱量是有一個反向制約矛盾的情況，所以說小面積不要用鍋爐。
2、空資源比發(fā)熱電纜節(jié)能大概在2.5倍左右，比普通鍋爐節(jié)能2倍，普通鍋爐比發(fā)熱電纜大概節(jié)能1.5倍。
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地暖系統(tǒng)
上圖就是地暖系統(tǒng)，我把它分成三部分，第一部分是熱源就是鍋爐，那這個熱源也可以變成空氣源。第二部分是控制系統(tǒng)，控制系統(tǒng)由兩塊東西組成，一個是溫控器溫控面板，另一個是探頭，探測室內(nèi)的溫度，根據(jù)溫度給信號給地暖。第三個是末端，也分兩種，一個暖氣片，一個盤管。
這里我給大家看一下熱源，最左側(cè)的是空氣源，空氣源其實就是空調(diào)的外機，它是怎么做到把一度電變成三倍的熱量？就是用的熱泵的壓縮機這么一個道理。中間的就是鍋爐，我們常用的鍋爐分成兩種，一種普通鍋爐，一種冷凝鍋爐。第三個是發(fā)熱電纜。
控制系統(tǒng)，我羅列了分水器和溫控器，分水器的話基本上分不銹鋼和黃銅兩種。溫控器就是顏值好不好看，功能性方面比如說有沒有遠程操作的功能，有沒有智能編程的功能，就是這些區(qū)別。
末端，我也羅列了三個，一個是管道盤管，管道比電纜線更粗，因為里面要流水；然后暖氣片，很漂亮的；發(fā)熱電纜，基本上是這三種。這個就組成了一個鍋爐系統(tǒng)，鍋爐系統(tǒng)其實就是鍋爐燒出來的熱水，通過主管道流到分水器，再通過分水器分流到每一個房間，所以它能夠各個房間各自控制。
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避坑
1、地平高度，這個是最容易被忽略的，也是最容易被踢皮球的一個東西。大家知道特別老房子房屋是有沉降的，地平高度不一樣，會造成裝修公司忽略了，地暖公司也忽略了，那最終往往買單的就是客戶，這個只有在找平的時候才會被發(fā)現(xiàn)，一定要裝修公司在進場的時候去測一下地坪的高度，如果偏離得厲害，必須先找平，而且找平后你的費用也會增加。
2、防盜門移門的高度，這些都是交底時候的細節(jié)。如果暖通公司稍有不慎或者裝修公司不太負責，最終買單的全是客戶。防盜門和移門的高度。防盜門和移門都是有門檻高度的，有的客戶會保留移門，一定要看清楚這個高度，一定記得地面部分整個地暖上來的話在8公分左右，如果是鋪瓷磚的話，厚度要更高一點，特別是大片磚。
3、鍋爐的位置其實非常關鍵，因為鍋爐上面有一個設備叫煙道，根據(jù)威能官方給出的數(shù)據(jù)，排煙道最大安裝長度是5米加九十的彎頭，一個45的彎頭算半米，一個90的彎頭算一米，所以鍋爐盡量要盡快排出去。
那鍋爐室內(nèi)是不是要吸空氣？這個不需要，因為鍋爐它是一個平衡式的，它的煙道又吸空氣又排熱氣。但是鍋爐的位置很關鍵，正常來說的話，要讓師傅把鍋爐的位置畫在墻壁上，讓水電師傅看到。鍋爐下面要排五根管道，燃氣管道、進回水管道、冷熱水管道的位置也要相應的畫出來，不然水電師傅是不知道的。
敲重點：鍋爐不能彎頭多，不能長度太長，不然排煙不暢。鍋爐本身的噪音會很大，使用壽命肯定也有影響，所以最好不要超過四米。
4、防水，很多會員問我地暖到底需不需要額外做防水？這里我說明一下，預制板結(jié)構一定要做防水，而且要做兩遍。第二個是如果你原來的地面樓板層開過槽的，然后裝過龍骨釘?shù)哪镜匕遄詈米鲆幌路浪?/p>
Q
老年人適合暖氣片？
我覺得你用哪種采暖方式和年齡的大小沒有關系，主要還是房型面積，生活習慣和你家里面人的使用情況，如果家里老年人用地暖更舒服一點，也要常開嘛，暖氣片剛才說了，經(jīng)常要開開關關的。
Q
水暖回填找誰做比較好？報價里沒有。
其實回填不管是地暖公司還是裝修公司，基本上都是外包出去，從完整性的角度來說，地暖公司做更好，因為沒有踢皮球的現(xiàn)象，但是有時候裝修公司比較想回填的時候你就想一想，不然地暖公司做好之后裝修公司到時候裝地板會吹毛求疵就比較麻煩。
Q
電暖哪種比較好？電線，電地板，好像還有日本的那種電熱薄膜。
電地暖我建議就用發(fā)熱電纜，電熱膜有兩個問題，一是熱衰竭的問題非常嚴重，發(fā)熱電纜大品牌像丹佛斯、瑞卡包括耐克森給到我的數(shù)值基本上在20年能保證在5%-10%以內(nèi)內(nèi)的熱衰竭。像電熱膜就要看他整體的一個加工水平，而且電熱膜原本表皮的膜就不耐高溫，它沒有接地線，相對來說比較危險，不建議用。電地板其實就是把發(fā)熱電纜嵌在地板里面，而且還不能用整根的，這些線頭都是安全隱患，而且這種產(chǎn)品的品控是比較差的，而發(fā)熱電纜基本上是整根鋪到你家里的。所以我們在選東西的時候不要去嘗鮮，盡量選擇最成熟的那一種才是最保險的。
Q
地面防水找平大概多少錢一平？
基本上在60-70之間吧，防水也要看你用什么防水涂料，有剛性柔性，超柔的拉力越好。
Q
多久不在家可以把水暖關了呢？
一般出去個三四天，比如一個小的度假旅游，你把地暖關掉。
Q
電地暖需要注意什么？
就剛才提到的歪門邪道的各種名詞出來的就不要去去買了，包括什么韓國的日本的我覺得都不是太靠譜，而且電熱膜家用還是比較少的。
Q
暖通公司不推薦空氣能，說空氣能在上海極端冷天的情況下溫度打不上去，有這樣的情況嗎？
應該這么說，原本空氣源確實有這個問題，但是現(xiàn)在很多空氣源已經(jīng)能滿足了，像約克的水機，它已經(jīng)能在零下35度使用，所以說空氣源在極端溫度下不能制熱這個問題我覺得是不存在的。很多暖通公司不做空氣源發(fā)熱木地板多少錢一平方，因為這個東西是有一些技術含量的，所以還不夠被普及。
Q
電地暖什么牌子好？
耐克森、瑞侃、丹佛斯，我就推薦這三個品牌。
Q
地暖品牌選擇主要選鍋爐嗎？
沒有啊，主要的產(chǎn)品有鍋爐，風水次，管道，溫控器，有很多組成部分，不同的組成部分品牌也都區(qū)別。
籬笆特色服務
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