各種裝修廣告鋪天蓋地，各種材料促銷讓你“眼花繚亂”，一次裝修而已，搞得你心力交瘁。
是什么原因?qū)е碌?？~~~~~是“窮”！因?yàn)槟惆职植皇峭踅×?，你大哥也不是馬云，王思聰更不是你“兄弟”！你的裝修款必須從自己的口袋里掏出來(lái)，總想找一家物美價(jià)廉的，最好找一家可以不掙錢的！但是！這些有可能嗎？德國(guó)佬說(shuō)了世上沒有物美價(jià)廉的商品，只有好的商品和廉價(jià)的商品。當(dāng)然我認(rèn)為這過(guò)于絕對(duì)是吧，比方美國(guó)人買一輛保時(shí)捷卡宴只要50萬(wàn)，那這就是物美價(jià)廉，你想著用10萬(wàn)買，那叫“眾泰”SUV。所以品質(zhì)不變的情況下適當(dāng)優(yōu)惠才是“物美價(jià)廉”。萬(wàn)萬(wàn)不是越便宜越好！
從汽車回到裝修話題，自己的情況是什么樣，就去找相對(duì)的裝修公司和裝修模式，下面我們細(xì)談幾種裝修模式的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)。
一、包清工
包清工的意思就是只出工，任何一種材料和工具耗材都需要自己買（包括一顆螺絲），目前裝修公司都沒有只做包清工的業(yè)務(wù)的，包括那個(gè)拿到風(fēng)投的XXX裝修隊(duì)，它也是裝修公司的模式。那只有找游擊隊(duì)了，當(dāng)然大家都會(huì)去找認(rèn)識(shí)的游擊隊(duì)，通常找游擊隊(duì)施工是沒有設(shè)計(jì)圖紙的，要不自己來(lái)，要不就聽游擊隊(duì)頭子的建議，所以在沒有圖紙的情況下，有的工種可以包，有的工種得按天數(shù)計(jì)算，各種原因也會(huì)導(dǎo)致工人做不全整天的活，所以這種情況下，你的裝修造價(jià)并不會(huì)太便宜，因?yàn)楣r(jià)不低。在沒有“行家”和規(guī)范的管理下，做工能否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就別太較真了，各種材料的購(gòu)買也會(huì)讓你累到崩潰，剛才裝飾城回來(lái)又告訴你漏了什么東西沒買。買材料你還要“火眼金睛”，因?yàn)槟悴欢植皇撬L(zhǎng)期客戶，不光價(jià)格不低而且商家還會(huì)摻雜假貨給你。
選擇這樣的模式，你必須要對(duì)裝修很懂、而且時(shí)間充裕、最好自己懂得怎么設(shè)計(jì)和工藝銜接。否則你別省這點(diǎn)錢。
二、半包
什么是半包？就是包工包輔材，什么是輔材？水泥黃沙、磚頭、鋼筋、釘子螺絲、電線水管、各種施工膠水、玻璃膠、膩?zhàn)?、乳膠漆油漆、各種板材、耗材。還有一些小東西是不包的，比方：廚衛(wèi)專用的防霉玻璃膠、貼墻磚的粘接劑、玻璃開孔器、小五金之類的。大多數(shù)業(yè)主看到這些輔材一定認(rèn)為這些不值錢！是的，，磚頭、黃沙、水泥能多少錢，通常情況下最多一萬(wàn)元。但是其余的輔材就差別就大了，目前南京市面上的裝修公司用的這部分輔材，價(jià)格差達(dá)到三倍以上，乳膠漆更是相差幾十倍（這個(gè)列外、業(yè)主自選“羊毛出在羊身上”）。如果你選擇半包模式，如果只看報(bào)價(jià)的話，那你就虧大了，因?yàn)閳?bào)價(jià)高的公司利潤(rùn)不見得比報(bào)價(jià)低的公司利潤(rùn)高。
列如901建筑膠和膩?zhàn)臃郏浩胀?5元一桶（用107.801的施工隊(duì)更離譜），好的90-130元一桶。
膩?zhàn)臃郏翰畹?元一包，好的40元一包，防水的甚至在60-120元一包。
水管：別看顏色一樣，東西差距也很大，有20元一根的，也有100元一根的。
板材：雖然沒有翻倍那么夸張，但是用量大，每張省下30元也很可觀的。
你會(huì)問(wèn)有必要用那么好的嗎？水管我不說(shuō)，建筑膠、膩?zhàn)臃邸宀暮苡斜匾煤玫?，除非你說(shuō)“不想活”了！
為什么我沒有說(shuō)乳膠漆，很多業(yè)主都非常關(guān)心乳膠漆，其實(shí)錯(cuò)了，乳膠漆是水性的，環(huán)保性能本身就很好，市面中也就是低端貨及工程貨有甲醛之外，中高檔以上的乳膠漆都沒有甲醛，VOC也是很低的，甚至是無(wú)VOC。重點(diǎn)在墻面膩?zhàn)由?，膩?zhàn)拥暮穸绕毡橛袔缀撩咨踔吝_(dá)到3.4厘米，如果這里不環(huán)保的話，乳膠漆再環(huán)保也沒用。
半包適合什么業(yè)主？想改善居住環(huán)境的，時(shí)間也沒有太多，對(duì)設(shè)計(jì)有要求，對(duì)環(huán)保有要求的，關(guān)鍵是不想被人掙太多錢的。
三、全包
全包就是在半包的基礎(chǔ)上多了主材，什么是主材？瓷磚地板、門、門窗套、定制柜、踢腳線、櫥柜、玻璃鏡子、五金衛(wèi)浴半包裝修，燈、開關(guān)插座、還有裝飾用到的不銹鋼裝修條、木條，還有一些半包沒包括的小材料（防霉玻璃膠、開孔鉆頭等）。全包的出現(xiàn)本意是好的，因?yàn)橥ㄟ^(guò)大規(guī)模集中采購(gòu)，可以把業(yè)主的錢省下來(lái)，是一個(gè)“雙贏”的選擇，為什么現(xiàn)在全包裝修公司越來(lái)越多，因?yàn)榘氚麧?rùn)太低，所以要從主材上面掙錢了，大多數(shù)做全包的公司有個(gè)很大的特點(diǎn)，就是半包價(jià)格往低的報(bào)，往虧本報(bào)，因?yàn)闃I(yè)主只會(huì)比半包價(jià)，等到選主材的時(shí)候，就是把頭伸過(guò)去，給全包公司“宰”，引用《無(wú)間道》的經(jīng)典臺(tái)詞：出來(lái)“裝修”，遲早要還的！只怕到時(shí)候工藝沒做好、環(huán)保沒達(dá)標(biāo)、口袋還被掏空了。
那全包適合什么樣的業(yè)主呢？做出租房，對(duì)設(shè)計(jì)沒有要求（有要求的設(shè)計(jì)，工程量增項(xiàng)就全部出來(lái)了），主材就用套餐價(jià)中最最便宜的那種，也不管是不是貼牌貨了，價(jià)格低就行。沒有吊頂?shù)拇蟀讐ρb修，就按照他們最低的699套餐做（全包699元/平米）半包裝修，該有的東西別少，要升級(jí)加錢的東西一個(gè)都別做，這樣下來(lái)保證最劃算。
四、全案托管
就是在全包的基礎(chǔ)上，包含了家具、裝飾品、甚至是電器設(shè)備，也叫做“大全包”。做全案托管做的好的現(xiàn)在只有高端的設(shè)計(jì)工作室，他們有國(guó)內(nèi)一流的高端品牌家具及裝飾品的資源。你只有把錢準(zhǔn)備好就行，材料一定不會(huì)“坑”你，因?yàn)殄X到位了，如果有便宜的“大全包”公司，那你躲遠(yuǎn)一點(diǎn)，“大全包”比“全包”還“恐怖”。
全案托管的最大好處就是設(shè)計(jì)效果有保證，半包之后的效果是否好，取決于業(yè)主是否“聽話”，一意孤行或者自己覺得好看，那后期的成品效果就“危險(xiǎn)”了。全案設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)當(dāng)初，就把后期的家居、裝飾品給整體考慮進(jìn)去，到什么節(jié)點(diǎn)自動(dòng)付錢就可以了，所以這種模式的還原度是最高的，前提是有很多錢。
什么樣的人群適合做全案托管呢？
我認(rèn)為有5種人群：
第一種，銀行里有8位數(shù)以上的存款在那里“睡覺“。
第二種，不管買什么都不看價(jià)格。
第三種，一年當(dāng)中有300頓都是在五星級(jí)酒店解決的。
第四種，他有一艘裝修豪華的“小船”。
第五種，他坐的飛機(jī)從來(lái)不晚點(diǎn)。
總結(jié)一下：包清工大多數(shù)人就別想了，半包是大多數(shù)人的選擇，全包只能找品質(zhì)相對(duì)高一檔的，或者就是出租房。全案托管得有錢！有錢！有錢！有錢！有錢！
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