圖片來自網(wǎng)絡(luò)
時(shí)常會(huì)收到網(wǎng)友留言問“某某”裝修公司好不好？類似這種問題，我們一般不大會(huì)回復(fù)。
怎么說呢？選裝修公司這事，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不是選大的、選貴的就一定好。
比如曾號稱要打造中國家裝市場的航母---天地和裝飾設(shè)計(jì)公司，多地分公司就因管理不善、資金鏈斷裂，出現(xiàn)不少爛尾工程、收錢不開工，甚至卷款跑路的情況。
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像廣州的這家天地和，天眼查顯示已經(jīng)是吊銷狀態(tài)（營業(yè)執(zhí)照），合同糾紛和訴訟更是一大堆，現(xiàn)在還有很多業(yè)主在維權(quán)呢！↓
圖片來自天眼查
后臺也有不少網(wǎng)友留言遇到過的各種坑?！?/p>
圖片來自裝修33天網(wǎng)友留言
這個(gè)行業(yè)的信息不對稱、不透明，加上大多業(yè)主往往是第一次裝修，就更容易踩坑了。
與其告訴大家哪家裝修公司靠譜，不如告訴大家可以從哪些方面進(jìn)行有效考察和篩選。
01看口碑和評價(jià)
裝修這個(gè)圈子，其實(shí)很注重口碑。
沒簽合同前，大家都是王婆賣瓜，嘴上說得好聽，什么都是“保管你放心、沒問題”。簽合同后很可能就判若兩人，出了問題就拿“我也沒辦法”來敷衍。所以還得聽聽別人是怎么說的。杜絕夸大宣傳、虛假宣傳。
●親戚朋友及小區(qū)業(yè)主評價(jià)
親戚朋友主動(dòng)推薦的，還能說出好在哪里的，一般比較可靠。同一個(gè)小區(qū)的業(yè)主很多都是差不多時(shí)間裝修。去工地時(shí)可以多去樓上樓下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。業(yè)主群里也可以多打聽打聽。
如果大多數(shù)都說滿意，可以放心。不置可否的，基本是不滿意。
新小區(qū)里的樣板房，他們可以不計(jì)成本做得非常好，待起到廣告效應(yīng)帶來大量業(yè)務(wù)后，價(jià)格和質(zhì)量很可能直線下降。所以要警惕以「做樣板房」為誘餌來誘騙簽單的。
除了了解價(jià)格和服務(wù)，別忘了問問出現(xiàn)過的問題。出問題很正常，關(guān)鍵看商家的處理態(tài)度是否積極，處理方式是否妥帖。這直接體現(xiàn)了這家公司做人做事的原則。
圖片來自裝修33天網(wǎng)友留言
●網(wǎng)上評價(jià)
除了百度、貼吧、知乎等平臺，我們在天眼查上也可以查到裝修公司的詳細(xì)信息和評價(jià)。
一家公司的信用是非常重要的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，在天眼查上我們可以清晰看到公司的信用情況。
如果一家公司被列為了失信被執(zhí)行人，基本可以pass了。↓
圖片來自天眼查
除了公司的信用情況，我們也可以在天眼查的熱聊板塊看到其他網(wǎng)友對這家公司的評價(jià)。↓
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02看產(chǎn)品和工程質(zhì)量
裝修公司一般都會(huì)有合作的供應(yīng)商，在前期溝通中也會(huì)借此宣傳并彰顯自己的品質(zhì)。但以次充好的情況也是屢見不鮮。所以，簽合同前去了解產(chǎn)品和工程質(zhì)量，是很有必要的。
●產(chǎn)品質(zhì)量
不要只聽商家嘴上說的E0級、十環(huán)認(rèn)證等，空口無憑。你要直接看品牌或廠家的授權(quán)證明；看產(chǎn)品相關(guān)的合格證、環(huán)保檢測證明等等，并確認(rèn)是否在有效期內(nèi)。
也可以在天眼查上，查到該裝修公司合作的供應(yīng)商有哪些？看看是不是和當(dāng)初宣傳的一樣。順便還能了解下合作供應(yīng)商的信用情況和網(wǎng)友評價(jià)。↓
圖片來自天眼查
●資質(zhì)備案情況
天眼查還可以查該公司的資質(zhì)備案情況，比如是否具備建筑業(yè)企業(yè)和設(shè)計(jì)資質(zhì)；員工是否有注冊建造師、造價(jià)工程師等資質(zhì)；包括備案過的大型招標(biāo)工程項(xiàng)目?！?/p>
圖片來自天眼查
●工程轉(zhuǎn)包
裝修公司，還要看工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包多了，最后一級施工方利潤太少，施工和服務(wù)就很難保證。
一些小的裝修公司甚至沒有穩(wěn)定合作的施工隊(duì)，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。很可能你花錢找裝修公司監(jiān)管，最后施工的卻是馬路游擊隊(duì)。出了問題，裝修公司的約束力也會(huì)很有限。
因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。簽合同時(shí)，可以注明工程不得轉(zhuǎn)包，否則由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通常，大的裝修公司對工人的約束力和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高。
圖片來自松爺裝修日記
03實(shí)地考察
前期做足調(diào)研后，接著就要開始實(shí)地考察了。但不論公司大小，實(shí)地考察都是很有必要的。尤其像隱蔽工程質(zhì)量、師傅手藝等，裝好后的樣板房是根本看不出好賴的。
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●工地考察
可以看垃圾是否及時(shí)清運(yùn)，施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔，還可以看師傅的手藝和干活態(tài)度。比如在木工或油漆階段，可以注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，來判斷材料是是否環(huán)保。
業(yè)主一般擔(dān)心售后問題，一般不會(huì)當(dāng)著工人面說他們的活不好，還得你自己多看多發(fā)現(xiàn)。
圖片來自松爺裝修日記
●門店考察
除了要看門店規(guī)模和相關(guān)產(chǎn)品，也要看門店員工的服務(wù)和態(tài)度，看有沒有看人下菜碟。
還有店內(nèi)擺放的各種資質(zhì)證書、合格證明等，也可以在天眼查上進(jìn)行核實(shí)，看看這些資質(zhì)證明等是否真實(shí)有效。
04看合同和報(bào)價(jià)
有一些公司很擅長用一些打包的低價(jià)套餐吸引用戶下單，宣傳的是一口價(jià)，在合同報(bào)價(jià)中卻故意漏項(xiàng)，到后期施工中再追加種種費(fèi)用。便宜沒貪成，總價(jià)倒是增加不少。
●口頭承諾寫下來合同用詞要具體
商家口頭上承諾的價(jià)格、服務(wù)、付款方式、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)、施工期限、增項(xiàng)比例等，最好都寫進(jìn)裝修合同。
合同中模糊的字眼越少越好，可以浮動(dòng)的位置越少越好，比如「按實(shí)際用量計(jì)算」、「非標(biāo)尺寸除外」等等這種。
最后，白紙黑字寫下來簽字敲章，才有法律效益。用不到自然是最好的，萬一運(yùn)氣不好，維權(quán)也有理有據(jù)。
●合同報(bào)價(jià)要仔細(xì)查看
合同預(yù)算中涉及到的各種主材和輔材報(bào)價(jià)，寫得越詳細(xì)越好，除了品牌之外，要寫清楚具體的系列、型號、單價(jià)、用量等。
可以試著把輔材換成其它的知名品牌裝修公司網(wǎng)站，比較價(jià)格增加的幅度就能看出報(bào)價(jià)的水分。當(dāng)然自己也要了解市場上的平均價(jià)格水平，尤其水電和油漆是裝修公司主要的利潤來源。
圖片來自松爺裝修日記
比如，乳膠漆知名品牌，同一品牌下有不同價(jià)格的系列幾十種，價(jià)格相差極大。便宜的150元可以買18升1大桶，差不多8元/升；貴的1000元只能買5升1小桶，200元/升。你看裝修公司網(wǎng)站，同品牌不同產(chǎn)品，價(jià)格卻相差25倍。如果只寫個(gè)品牌，中間的浮動(dòng)空間太大。
還有一個(gè)極端，有的公司會(huì)給你一大疊報(bào)價(jià)，詳細(xì)得讓你暈頭轉(zhuǎn)向不想看，中間可能把大項(xiàng)拆成了多個(gè)小項(xiàng)重復(fù)計(jì)費(fèi)。
●檢查漏項(xiàng) 限定增項(xiàng)額度
一些裝修公司，為促成成交，可能故意少算一些項(xiàng)目，讓合同總價(jià)看上去比較低，施工中再給你各種加錢，最后預(yù)算越來越高。所以，也要檢查是否有明顯的漏項(xiàng)。
同時(shí)，合同中還要注明整體增項(xiàng)不能超過一個(gè)額度，比如5%或10%。
圖片來自松爺裝修日記
05看付款方式
簽合同前，最后一個(gè)重要的事情就是確定付款方式。畢竟錢在誰手，誰才能掌握主動(dòng)權(quán)。萬一中間有問題，還比較好商量整改。就怕錢全付了，商家不管不顧甚至跑路，就悲劇了。
●付款節(jié)點(diǎn)和比例
談好的付款方式和比例，要一并寫入合同。根據(jù)工序設(shè)置節(jié)點(diǎn)，等每一步完工驗(yàn)收合格后再付工程款。
一般可分成3-4次付款。開工付30%，瓦工驗(yàn)收付30%，木工驗(yàn)收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時(shí)間后付清。這個(gè)比例沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)公司不同。
如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。
圖片來自松爺裝修日記
你看，找裝修公司就和找對象結(jié)婚一樣，這方方面面，都需要綜合考量。
其實(shí)，現(xiàn)代社會(huì)最重要的就是信息，除了親朋好友能提供的，我們也要善于利用大數(shù)據(jù)的力量。
裝修公司可以找托、買軟文優(yōu)化口碑，但別人起訴你的法律文書消除不了；公司倒閉了可以再注冊，但是法人都是有關(guān)聯(lián)的；股權(quán)結(jié)構(gòu)可以被做的很復(fù)雜，但通過股權(quán)穿透還是能找到最終的收益人。
大數(shù)據(jù)時(shí)代，我們需要像天眼查這樣的好工具，幫助我們識別出哪些才是靠譜的公司。
圖片來自天眼查
知道裝修公司的名稱，我們就可以在天眼查上搜到他的詳細(xì)信息。
點(diǎn)擊天眼風(fēng)險(xiǎn)，可以查看到裝修公司所有的法律訴訟、行政處罰以及老板其他公司的風(fēng)險(xiǎn)。
如果一家公司的風(fēng)險(xiǎn)信息量特別多，風(fēng)險(xiǎn)提示中、高，大家一定要謹(jǐn)慎選擇?！?/p>
圖片來自天眼查
看風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，還得看訴訟的具體內(nèi)容和官司類型。裝修公司如果不靠譜，關(guān)于合同的法律糾紛可能就很多。如果個(gè)人勞動(dòng)合同糾紛多，公司和員工之間可能存在較多矛盾?！?/p>
圖片來自天眼查
上面也提到我們還可以看裝修公司的供應(yīng)商、口碑評價(jià)、以及該公司的相關(guān)于輿情信息。
除公司的背景和風(fēng)險(xiǎn)外，還能查老板的個(gè)人信譽(yù)。這點(diǎn)，不就被畢業(yè)生們用得爐火純青。
找工作，查老板。尤其對異地求職的孩子，可以提前看看這個(gè)公司怎么樣。了解公司的規(guī)模和資質(zhì)，看有沒有存在拖?員工?資的法律糾紛，股權(quán)結(jié)構(gòu)中也可看出是不是家族企業(yè)?！?/p>
圖片來自天眼查
健身房、早教和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，市面上也是良莠不?。早教、培訓(xùn)班、興趣班為了搶生意，整的營銷手段也都是讓家長提前交錢鎖定折扣。但這幾年，頻頻爆出各種機(jī)構(gòu)卷款跑路的負(fù)面新聞，弄得媽媽們也是人心惶惶。
類似這種需要提前充值交錢的機(jī)構(gòu)，不妨提前在天眼查上先了解下他們的誠信和風(fēng)險(xiǎn)情況，別讓錢白白打了水漂。
你看，在這么多熟悉的生活場景中，天眼查都能派上用場。它就像一個(gè)信息安全小助手，為我們提供著海量企業(yè)數(shù)據(jù)和精準(zhǔn)專業(yè)信息。
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裝修知識：James、松爺整合編輯 撰文：K姐
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