新房裝修流程
接房準備裝修-裝修設計-預算報價-建材選購-水電工程-泥瓦工程-油漆工程-完工展示-完工入駐;
第一步:接房準備裝修
驗房合格后,就要尋找裝修公司了,一般有裝修公司、裝修設計師、裝修施工隊、裝修監(jiān)理等一些服務公司,就看業(yè)主的個人喜好和選擇了,公司不同價格不同,業(yè)主需要多多去了解一下;
選擇裝修公司考慮清包、全包,還是半包
選設計師的話,價格比較高,要有心理準備。
施工隊要選比較靠譜的,不然裝修后有問題人也找不到,錢也花了。
第二步:裝修設計
了解各種風格的特征,選擇合適的裝修風格,然后和設計師溝通,如裝修費用,房型,家庭成員,生活習慣等提出個人的意見,制定裝修設計方案,然后是家居方案審查,才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。
第三步:預算報價
1、材料費
包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。
2、人工費
包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。
3、管理費
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等等。
4、運費和搬運費
搬運費一般包括項目材料搬運和垃圾清運,都是裝修公司處理。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運。
5、保潔費
全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來清潔,省去這筆費用。
第四步:建材選購
1裝修施工,主材選購;地板磚選購、衛(wèi)浴選購、門窗選購、涂料選購、吊頂選購、櫥柜選購等;
2,輔材選購:管材選購、沙子選購、板材選購、水泥選購、線材選購、壁紙選購、膠粘劑選購等;
第五步:水電工程
改造方案、水電材料、水路改造、電路改造、弱電裝修、開關(guān)插座、水電驗收;
水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應該基本完成了:
1、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
2、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝。
3、看看水表的位置是否合適。
對于櫥柜的第一次測量,稍微有經(jīng)驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
開關(guān)插座安裝:
對家里各個自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄,特別是對于貼壁紙的朋友裝修施工,有時候壁紙工人不負責任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開關(guān)插座的位置開孔標示。
第六步:木工工程
材料進場、木質(zhì)吊頂、踢腳線材料、石膏線施工、門窗施工、木工粘膠、木質(zhì)背景墻、地板基層、木工家具、木工油漆、木工驗收;
第七步:泥瓦工程
泥工進場、泥工施工、瓷磚施工、地暖安裝、浴缸安裝、泥工驗收;
地板安裝:
1、地板安裝之前:最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準。
2、地板安裝之前:家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,清掃過程不要用水。
3、地板安裝時:有條件的話,地板的切割一定要在走廊。
第八步:油漆工程
油漆進場、墻面施工、家具刷漆、壁紙鋪貼、油漆驗收;
第九步:完工展示
竣工驗房、裝修核算、房屋保修;
第十步:完工入住
新房保潔、污染檢測、家裝去污、環(huán)保植物;
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