所謂毛坯房,就是僅僅安裝了門(mén)窗,四周都還是水泥墻的房子。如果購(gòu)房者不是自住,很大一部分會(huì)對(duì)這類(lèi)房子進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,然后用來(lái)出租。那么,一套毛坯房如果要進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,需要花多少錢(qián)呢?下面我們一起來(lái)分析一下。
毛坯房的簡(jiǎn)單裝修主要就是刷墻,貼地板磚,門(mén)窗裝飾,還有就是廚衛(wèi)裝修。
首先,毛坯房簡(jiǎn)單裝修中,水電不用再次改造,就用原來(lái)配置就行,這個(gè)就不用花錢(qián)。要花錢(qián)的主要是以下幾個(gè)地方:
第一個(gè)是墻面的裝修。毛坯房的墻面因?yàn)槭撬鄩鸵可习咨娜槟z漆,并且局部要做一些功能吊頂,把懸梁遮擋住,使其更美觀。
第二個(gè)是地面的裝修。地面要平整,才能鋪貼地板磚,并且要做好防水層,防水層可能會(huì)花費(fèi)一點(diǎn)錢(qián),但是花了這點(diǎn)錢(qián),可以減少日后可能出現(xiàn)的很多麻煩。另外地面裝修,需要選擇地磚,如有花紋的、暖色調(diào)的,這一部分選擇有特色的能吸引租客的地磚,但是價(jià)格也不要太貴,畢竟是用來(lái)出租的房子。
第三個(gè)是門(mén)窗裝飾。毛坯房的原裝門(mén)窗可能不是太好,有些需要更換,一般簡(jiǎn)單裝修的話,門(mén)就用免漆門(mén)即可,免漆門(mén)大概是600元/樘。窗的話,沒(méi)有什么大問(wèn)題,一般不用換,就只要把一些小細(xì)節(jié)維修一下就行,這些都是可以自己做的。
第四個(gè)是廚衛(wèi)裝修。廚衛(wèi)裝修是最花錢(qián)的,僅排在水電之后。廚衛(wèi)裝修主要是防水、貼磚、吊頂三個(gè)方面。防水,自己會(huì)做的話,可以自己做,就能省點(diǎn)工錢(qián),大概是80元左右。貼磚的話,每平米15元是比較便宜的,估計(jì)1800元左右。吊頂40元每平米簡(jiǎn)單裝修,估計(jì)為600元。
毛坯房簡(jiǎn)單裝修,如果按照以上這種方案裝修的話,100平米的房子大概裝修價(jià)格在3萬(wàn)元左右。如果還要再買(mǎi)一些家具或是其他裝飾,如貼壁紙、燈具等,這樣加上人工費(fèi)簡(jiǎn)單裝修,一套毛坯房簡(jiǎn)單裝修的價(jià)格在5萬(wàn)左右。
根據(jù)我們以上的分析,我們可以大致得出的結(jié)論,就是毛坯房簡(jiǎn)單裝修的價(jià)格在3-5萬(wàn)元之間,希望能幫到大家。
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