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店鋪選好了--第四步:店鋪設(shè)計(jì)裝修
時(shí)間:2022-12-01 12:04:29 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)整理

店鋪?zhàn)庀聛?lái)之后,首當(dāng)其沖就是需要進(jìn)行裝修,當(dāng)然如果前任的店鋪的裝修可以直接利用的話,那就省下來(lái)一大筆的裝修費(fèi)用,這也是租店的考慮之一;店鋪設(shè)計(jì)不同于住宅設(shè)計(jì),不同品類差的比較多,是相對(duì)專業(yè)的;先根據(jù)區(qū)域來(lái)說(shuō)一說(shuō),首先不管什么餐飲店,都是分為后廚和客區(qū),有些還需要倉(cāng)庫(kù)(普通倉(cāng)庫(kù)或者專業(yè)冷庫(kù)),后廚的設(shè)計(jì)根據(jù)品類有很大不同,比如西餐,日餐,中餐,要考慮到客區(qū)大小和出餐時(shí)效的問(wèn)題,要結(jié)合各種機(jī)器設(shè)備的擺放,動(dòng)線等等,以及是否需要做成開放透明式的,還是封閉式;客區(qū)的設(shè)計(jì)也很有專業(yè)性,因?yàn)樵蕉嗟淖粩?shù)量意味著越多的客人和更高的銷售額,所以快餐的座位是相對(duì)擁擠的,而客單較高的大餐類別的座位舒適度會(huì)更高一些,但是也不一定,也有非常擁擠的西餐廳,如果需要做固定的卡座的話,那尺寸就要更加精準(zhǔn)了,后廚和客區(qū)的劃分和設(shè)置需要合理的最大化利用;

所以一般店鋪設(shè)計(jì)都會(huì)需要專業(yè)的設(shè)計(jì)師來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì),如果是商場(chǎng)店鋪的話,那商場(chǎng)也會(huì)要求提供設(shè)計(jì)圖紙,效果圖紙,竣工圖紙進(jìn)行審核,對(duì)于施工單位和設(shè)計(jì)單位都會(huì)有所把控,這個(gè)也很好理解,你能想象在萬(wàn)象城里面出現(xiàn)一個(gè)稀松垮碎的路邊攤小店嗎?

商場(chǎng)需要店鋪的整體形象和商場(chǎng)相符合,同時(shí)裝修的格調(diào)也體現(xiàn)了品牌的形象,比如很多旗艦店都開在了高檔的商場(chǎng),同一個(gè)品牌,可能萬(wàn)象城店鋪的裝修和萬(wàn)達(dá)店鋪的裝修都會(huì)不一樣,大部分的連鎖品牌,為了節(jié)省裝修成本,同時(shí)也是為了品牌形象的統(tǒng)一性,每個(gè)店的裝修基本都會(huì)保持一致,這樣會(huì)有很大的好處,一方面裝修材料可以大規(guī)模采購(gòu),降低裝修材料的成本,一方面消費(fèi)者一進(jìn)店鋪就知道什么品牌,對(duì)品牌留下印象,正常裝修的空間要求和客單價(jià)強(qiáng)相關(guān),客單低的裝修要求低,客單高的裝修要求高,有一個(gè)品類例外,就是飲品和甜品品類,大家不僅僅買的是一杯飲品,更多的是在這個(gè)空間進(jìn)行休息聊天;還有一些強(qiáng)勢(shì)品牌,比如喜茶,在裝修上就花了大功夫,讓店鋪的裝修和空間感也成為一個(gè)營(yíng)銷的話題;

所以選擇一個(gè)好的店鋪設(shè)計(jì)師實(shí)際上的設(shè)計(jì)費(fèi)肯定是物有所值的,客單低的剛需店鋪就不建議額外產(chǎn)生這筆費(fèi)用了,一般快餐店的后廚也相關(guān)簡(jiǎn)單,客區(qū)也相關(guān)簡(jiǎn)單,都是相輔相成的,消費(fèi)者花20塊錢,快速的滿足吃飽的要求,過(guò)于豪華的裝修反倒會(huì)讓消費(fèi)者產(chǎn)生距離,看到門臉都不敢進(jìn)來(lái)了;

一個(gè)優(yōu)秀的餐廳門店應(yīng)該具備三個(gè)屬性:品牌性(單店就是名字和產(chǎn)品印象),功能性,裝飾性,分開來(lái)講述一下;

品牌性:簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是讓消費(fèi)者對(duì)品牌(店名+品類)還有產(chǎn)品留下印象,畢竟店鋪是賣東西的,不是用來(lái)居住的,所以門店要具備基本的售賣感,讓消費(fèi)者一進(jìn)入這個(gè)空間,就立馬知道這家店賣的是什么,產(chǎn)品為什么好,有什么特色,激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望,同時(shí)讓消費(fèi)者產(chǎn)生印象,尤其對(duì)于一些新的品牌尤其重要;每個(gè)品牌不同的階段相應(yīng)也有不同的門頭設(shè)計(jì),一個(gè)不知名的品牌選擇好像大牌風(fēng)格,門頭就一個(gè)名字,那肯定是失敗的,大部分消費(fèi)者一看到LV店鋪裝修素材,腦中就知道是賣什么的,所以LV的門頭不需要展示LV 衣服鞋子等等,但是誰(shuí)也不知道的品牌,門頭最好要展示名字+品類+產(chǎn)品,最好再來(lái)點(diǎn)吸引人的圖片,刺激消費(fèi)者進(jìn)店,店鋪內(nèi)部的空間任務(wù)就是刺激消費(fèi)者點(diǎn)單,多點(diǎn)單,最好這個(gè)也想吃,那個(gè)也想吃,然后記住產(chǎn)品的特色

功能性:在有限的門店面積下,功能需求,接待需求如何同時(shí)滿足,舉例,有個(gè)日料店,因?yàn)楹髲N設(shè)計(jì)的不合理,只能接納同時(shí)到店的三組客人,超過(guò)人數(shù)出餐速度就會(huì)很慢,所以老板一旦同時(shí)來(lái)了6個(gè)以上的客人,就會(huì)非常擔(dān)心,而且后廚因?yàn)槊娣e是定死的,所以就會(huì)導(dǎo)致也無(wú)法改進(jìn),這就相當(dāng)鬧心了;所以要根據(jù)出餐效率(時(shí)間和菜品)來(lái)合理的規(guī)劃后廚的面積大小,同時(shí)后廚的設(shè)計(jì),跟機(jī)器設(shè)備息息相關(guān),更多的機(jī)器設(shè)備意味著更大的后廚空間, 首先一定要從業(yè)務(wù)角度出發(fā),并且留出增加的空間,預(yù)設(shè)的營(yíng)業(yè)額不能太高,太高意味著會(huì)多買,多買就意味著浪費(fèi),也不能太低,太低就會(huì)出現(xiàn)日餐廳的問(wèn)題,出餐效率跟不上,接待能力受限,這需要專業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行預(yù)估,同時(shí)提交合理的機(jī)器設(shè)備清單,最好進(jìn)行實(shí)際操作演練;同時(shí)還需要給預(yù)留的營(yíng)業(yè)額留下一些空間補(bǔ)充新的機(jī)器設(shè)備是比較靈活的做法,最好做成模塊;有可能的話,和做過(guò)同樣品類的餐飲老板進(jìn)行取經(jīng),這都是非常寶貴的,經(jīng)驗(yàn)是非常值錢的,很多都是用錢買來(lái)的啊。同時(shí)也要考慮到操作的動(dòng)線是否順暢,出餐的效率與方面操作息息相關(guān),最高效的后廚設(shè)計(jì)師相當(dāng)有技術(shù)含量的,對(duì)于后續(xù)餐廳的高效率打下了很好的基礎(chǔ),所以一定要全局籌劃店鋪裝修素材,和有經(jīng)驗(yàn)的后廚一起打造一個(gè)最合理的后廚空間,包括各種設(shè)備的用電量,上下水等等,這些都要前期定好,直接影響了裝修的進(jìn)度;

后廚搞定了,接下來(lái)就是客區(qū),客區(qū)的設(shè)計(jì)也非常關(guān)鍵,要兼顧客區(qū)的座椅的合理擺放,畢竟座位數(shù)量就直接決定了到店客人的數(shù)量;既要保證客人用餐的舒適程度,又要提高坪效,比如太二酸菜魚,就提出了只歡迎四人以下就餐,一般的快餐店基本都是4人,最好是靈活桌椅,方面拼桌,人少就拆,人多就合并;如果是聚會(huì)形式的就要考慮包間和人數(shù)眾多的可能性,不然設(shè)置了很多包間,結(jié)果沒(méi)有這么多人,散客,或者4 5個(gè)人也不方便坐到包間,這樣就會(huì)造成空間的浪費(fèi);

裝飾性:裝飾性顧名思義就是需要一個(gè)好看的店,美麗的店,有特色的的店,比如喜茶,每個(gè)店的空間都形成了話題,或者劍走偏鋒,比如馬路邊邊,各種回憶殺,特色好像比美麗更容易產(chǎn)生話題;

在店鋪裝修中,最重要的兩方,就是設(shè)計(jì)師和施工方,附件會(huì)提供一個(gè)工程預(yù)算表給大家參考,最怕出現(xiàn)的問(wèn)題就是設(shè)計(jì)師出具的施工圖,施工方看不懂,不知道施工工藝,還有設(shè)計(jì)師指定的施工材料不易得,舉個(gè)例子,有個(gè)特殊花紋的踢腳線,整個(gè)沈陽(yáng)都沒(méi)有,只能去北京購(gòu)買,如果定制周期再長(zhǎng)一些,那基本施工計(jì)劃就沒(méi)法按時(shí)完成了,所以設(shè)計(jì)師和施工方在開工前就必須確認(rèn)好所有的材料(價(jià)格以及購(gòu)買途徑),還有施工工藝,這些的確定也會(huì)和最終的價(jià)格息息相關(guān),越多變數(shù)就意味著越多的工程變更,和更多的費(fèi)用;有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司都會(huì)在最開始確認(rèn)好所有的相關(guān)細(xì)節(jié),有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師也會(huì)盡量采用市面上較為常見的材料和相對(duì)簡(jiǎn)單的施工工藝;作為店主,對(duì)于各種施工的條目和材料也需要有一定的了解,這樣才能心里不慌;

店鋪裝修主要包括硬裝和軟裝,還有燈光效果,最好需要設(shè)計(jì)師全盤把握,這樣才能營(yíng)造出最完美的空間效果;軟裝的相關(guān)裝飾物品,最好也都由設(shè)計(jì)師統(tǒng)一出清單,但是請(qǐng)一定要控制好預(yù)算,把預(yù)算給到設(shè)計(jì)師,讓設(shè)計(jì)師在預(yù)算下找到合適的軟裝擺設(shè);

附件一:工程預(yù)算清單

工程預(yù)算表-10 20 30 平獨(dú)立店.xlsx

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