武漢裝修公司在施工結(jié)束后,會安排其公司的監(jiān)理人員陪同業(yè)主去施工工地驗收裝修,對門窗、水電、墻面、地板等多個區(qū)域進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)檢測,很多業(yè)主會想裝修監(jiān)理公司,裝修公司派自己公司的監(jiān)理去驗收,那監(jiān)理怎么可能會說出裝修不足之處呢,于是第三方監(jiān)理誕生。
第三方監(jiān)理在北上廣深等一線城市駐點(diǎn)較多,但是在二線和三線城市就很少出現(xiàn)了,而武漢作為一個九省通衢的發(fā)展中一線城市,也有那么幾家第三方監(jiān)理,那么武漢裝修要不要找第三方監(jiān)理呢?
武漢裝修公司的裝修模式有清包裝修、半包裝修、全包裝修三種模式,而全包裝修已經(jīng)成為市場主流,從幾種裝修模式的裝修報價范圍來看,武漢裝修價格基本都不超過10萬元,10萬元以下的裝修請第三方監(jiān)理只要不超過5000元也還行,但是若裝修費(fèi)用10萬元以下、監(jiān)理費(fèi)1萬以上,那就不建議請第三方監(jiān)理了。
找第三方監(jiān)理的好處:
質(zhì)量
第三方監(jiān)理是由業(yè)主個人聯(lián)系裝修監(jiān)理公司,簽訂監(jiān)理合同形成雇傭關(guān)系,在房子裝修完成之后由第三方監(jiān)理和裝修公司驗收人員一起驗收,因為收的錢是來自于業(yè)主,所以第三方監(jiān)理會更加仔細(xì)和認(rèn)真,在質(zhì)量有問題的地方會大膽指出,不會有任何的顧忌和馬虎。
擔(dān)保
第三方監(jiān)理驗收都是按照最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),有問題就提出、有瑕疵就說明、有不足就指正,經(jīng)過第三方監(jiān)理驗收過的房子質(zhì)量都過關(guān),質(zhì)量有保障。
安全
在驗收過程中,很多業(yè)主都因為裝修質(zhì)量與施工人員、裝修公司發(fā)生不愉快事情,就連第三方監(jiān)理有時候都可能被裝修公司“虎視眈眈”,當(dāng)業(yè)主非一個人去驗收時候,底氣更足、安全更有保障。
找第三方監(jiān)理的壞處:
麻煩
第三方監(jiān)理不是在每個城市都有的,就連武漢這個城市也只有幾個市區(qū)駐點(diǎn),郊區(qū)的房子驗收很不方便,有的甚至路都找不到。
費(fèi)錢
第三方監(jiān)理的收費(fèi)費(fèi)用還是蠻貴的,按照裝某某平臺的報價來看,裝修報價從29元/平米到100元/平米不等,那么100平米的房子就是3000元-10000萬,價格還是蠻貴的,用這個錢買家電、買吃的不香嗎。
第三方監(jiān)理的價格在市場中并沒有標(biāo)準(zhǔn),基本都是按照各自的定價規(guī)則去決定,但是這里告訴大家一個福利,那就是裝修公司的免費(fèi)監(jiān)理,盡管監(jiān)理是裝修公司的員工,但是要知道施工的人員都是裝修公司雇傭的,當(dāng)施工不達(dá)標(biāo)時候,裝修公司會要求施工改正并進(jìn)行罰款,以此會提升整個裝修公司人員的技術(shù)和態(tài)度,所以裝修公司的免費(fèi)監(jiān)理值得一試。
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