許多第一次裝修的小白們經(jīng)過千挑萬選才找到一家覺得自己不會被坑的裝修公司，想到簽了合同就更加沒問題。殊不知，看似靠譜的裝修公司雖然口頭承諾讓人安心，不過他們卻會在合同細(xì)節(jié)上跟你玩文字游戲，一個不小心就入了坑。后知后覺發(fā)現(xiàn)問題時，裝修公司還會光明正大拿出合同細(xì)節(jié)來告訴你“這是之前在合同上注明的，你自己不看清你要怪誰？”
今天小編就帶大家來看看，第一次裝修時應(yīng)該注意裝修合同的哪些細(xì)節(jié)？
一，裝修公司全稱及法人代表確認(rèn)
這點很多人在簽合同時完全沒注意到，不過許多不法分子會通過這個地方鉆空子。業(yè)主維權(quán)時被告知你簽訂合同的公司不是我公司。這就尷尬了，業(yè)主仔細(xì)一看才發(fā)現(xiàn)公司名字看著像一樣，實際上還是有點區(qū)別。而這時候就算去維權(quán)，也是沒有依據(jù)的，因為你簽署的公司是一家空殼公司，而且還無處維權(quán)。
所以一定要尤其注意裝修公司的名稱家庭裝修合同樣本， 也就是合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，避免不法經(jīng)營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字后，需要有裝修公司加蓋公章。
同樣，在公司法人上面也需要注意。裝修合同的簽定需要由法定代表人簽訂，如果要委托代理人，則要復(fù)印委托書，并向裝修公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公章。
二，工期約定和按圖施工
簽訂合同時，如果銷售人員口頭上告訴你多久可以完工，你一定要在簽訂合同時注明完工時間，不然你以為這是小事，到真正施工起來你會發(fā)現(xiàn)一個裝修公司脫你半年很正常。你同樣無處投訴，因為合同上并沒有注明！
而且在合同上面的設(shè)計圖，一定要和設(shè)計師給你的設(shè)計圖完全一致！否則有些不良裝修公司會口頭承諾一套，具體施工一套。同樣你也無處維權(quán)！因為就算裝修公司沒有達(dá)到和設(shè)計圖一樣的效果，但是一切依據(jù)以合同為準(zhǔn)。不少業(yè)主也欲哭無淚。假設(shè)在簽訂合同按你的最初設(shè)計圖紙，但施工有誤差，你可以無條件要求裝修公司返工！一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
三，項目明細(xì)、材料及施工工藝
項目明細(xì)這個東西一定要仔細(xì)核對合同中的資料，如果有增款項也一定要注明，等到你施工完成后，如果有合同上面沒有的項目，那么到時候加多少錢那可就由裝修公司說了算！
而許多業(yè)主面對裝修公司的高報價也會一個勁的砍價，還洋洋得意自己省了不少錢。但是對于這樣的業(yè)主，裝修公司應(yīng)對策略則是，在你不懂材料質(zhì)量和施工工藝的情況下，不少裝修公司會在不告知你的情況下更改合同材料名稱及施工工藝內(nèi)容，而且這方面問題業(yè)主很難及時發(fā)現(xiàn)，過了三五年發(fā)現(xiàn)住房質(zhì)量出現(xiàn)了問題，找裝修公司理論，裝修公司也會光明正大拿出合同，還會請你去找律師告他。因為他們知道這是沒用的，一切以合同為基準(zhǔn)才會有法律效應(yīng)。
四，付款方式及違約責(zé)任
在簽訂合同時，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用。但是，這樣一旦出了很多問題，你是很難讓裝修公司退回你錢的，畢竟花出去的銀子潑出去的水。所以在簽訂合同之前，最好能把首付壓倒30%，中期30%，尾款40%。最大限度增加業(yè)主主動權(quán)。
在家裝公司中出現(xiàn)違約一般指甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。而這個違約金比例一定不要過高，一般定在2%，否則即使出現(xiàn)違約，你也很難拿到違約金。
說了這么多，其實現(xiàn)在國內(nèi)的裝修現(xiàn)狀就是，裝修公司利用合同的文字游戲坑業(yè)主。而且即便是按照標(biāo)準(zhǔn)簽了合同，如果合同要求過于苛刻，家裝公司也會找理由一直拖下去。相反，如果業(yè)主違規(guī)的話家庭裝修合同樣本，家裝公司一定會找辦法讓業(yè)主賠錢。這樣一種不平等的待遇在國內(nèi)暫時沒有出臺相關(guān)完整法律整治該行業(yè)時，一切只有靠業(yè)主小心再小心！切莫被文字陷阱坑，切莫以為與家裝公司簽訂嚴(yán)苛的合同他一定會執(zhí)行。
對合同細(xì)節(jié)問題有不了解的，可以回復(fù)留言，小編為你及時解答。
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