提要：2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國(guó)際展覽中心如約而至。智能、定制、標(biāo)準(zhǔn)成為了本次AWE的三大關(guān)鍵詞。而作為從去年開(kāi)始在AWE家電展同期展開(kāi)的高端峰會(huì)，由中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)共同策劃的“中國(guó)房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，本次也踩準(zhǔn)了精裝修這個(gè)家電行業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)共同關(guān)注的交匯點(diǎn)。《中國(guó)房地產(chǎn)精裝修采購(gòu)白皮書(shū)》也在論壇現(xiàn)場(chǎng)簽約啟動(dòng)，邀請(qǐng)眾多房企和家電企業(yè)掌舵人，一同“定制”智能新標(biāo)準(zhǔn)。
2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國(guó)際展覽中心如約而至。智能、定制、標(biāo)準(zhǔn)成為了本次AWE的三大關(guān)鍵詞。而作為從去年開(kāi)始在AWE家電展同期展開(kāi)的高端峰會(huì)，由中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)共同策劃的“中國(guó)房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，本次也踩準(zhǔn)了精裝修這個(gè)家電行業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)共同關(guān)注的交匯點(diǎn)?！吨袊?guó)房地產(chǎn)精裝修采購(gòu)白皮書(shū)》也在論壇現(xiàn)場(chǎng)簽約啟動(dòng)，邀請(qǐng)眾多房企和家電企業(yè)掌舵人，一同“定制”智能新標(biāo)準(zhǔn)。
雙協(xié)會(huì)攜手 探索精裝修大趨勢(shì)
此次“中國(guó)房地產(chǎn)精裝修前沿論壇”，是中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)戰(zhàn)略合作的再度聯(lián)手。由中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)特邀三十余家開(kāi)發(fā)商采購(gòu)精英組成的“優(yōu)采精英觀(guān)展團(tuán)”，深度參觀(guān)AWE中國(guó)家電展，全面了解家電行業(yè)2017年的發(fā)展趨勢(shì)及與精裝修的對(duì)接點(diǎn)，隆重見(jiàn)證優(yōu)采平臺(tái)與奧克斯空調(diào)的戰(zhàn)略合作簽約儀式。在觀(guān)展之后，“優(yōu)采精英觀(guān)展團(tuán)”帶著對(duì)房地產(chǎn)與家電行業(yè)協(xié)作共贏的遐想，馬不停蹄地加入到了與家電行業(yè)領(lǐng)軍品牌老總們的思維碰撞中。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 張力威
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威在論壇致辭中談到：2016年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)和家電行業(yè)多經(jīng)歷了重大變革，房地產(chǎn)市場(chǎng)突飛猛進(jìn)、量?jī)r(jià)齊升。銷(xiāo)售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，百?gòu)?qiáng)房企業(yè)入門(mén)門(mén)檻繼續(xù)提高。與此同時(shí)裝修 論壇，2016年各省市全裝修政策陸續(xù)出臺(tái)落地，毛坯房已經(jīng)進(jìn)入了退場(chǎng)倒計(jì)時(shí)。廚房電器、智能家居等十類(lèi)健康類(lèi)的家電成本，逐漸成為標(biāo)配。如何滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)幕上項(xiàng)目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化需求，將成為新階段家電企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變更的重要話(huà)題。
中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)徐東生
中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)徐東生同樣認(rèn)為：住房全裝修時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，這與家電行業(yè)向高端化、智能化方向不謀而合。要想滿(mǎn)足消費(fèi)者千變?nèi)f化的需求，就必須實(shí)現(xiàn)精裝修定制，而不是千篇一律。而智能家居就已經(jīng)成為人們追求時(shí)尚、舒適消費(fèi)、智能消費(fèi)的重大表達(dá)方式。實(shí)現(xiàn)裝修個(gè)性化、產(chǎn)業(yè)化，涉及產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要企業(yè)包括家電企業(yè)、房產(chǎn)企業(yè)雙方多多合作、加強(qiáng)交流，為消費(fèi)者打造可靠?jī)?yōu)質(zhì)智能家居，逐漸實(shí)現(xiàn)智慧生活。
房產(chǎn)會(huì)說(shuō)話(huà) 數(shù)字帶你看精裝修大趨勢(shì)
大數(shù)據(jù)的發(fā)展讓數(shù)字成為了最有說(shuō)服力的行業(yè)晴雨表，作為兩大協(xié)會(huì)攜手、互聯(lián)互通的權(quán)威論壇，此次第二屆中國(guó)房地產(chǎn)精裝修前沿論壇的最大特點(diǎn)，就是以數(shù)字之眼，帶你看清精裝修這一房地產(chǎn)近兩年的最大趨勢(shì)。
克而瑞研究中心研究總監(jiān)林波
克而瑞研究中心研究總監(jiān)林波，首先從宏觀(guān)市場(chǎng)介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析與未來(lái)展望。他提出：關(guān)于2017年的房地產(chǎn)走勢(shì)，房?jī)r(jià)一旦有上漲情況，肯定還會(huì)出政策。房?jī)r(jià)有明顯漲幅的城市，都面臨了今年收緊的調(diào)控，短期內(nèi)不會(huì)變。房地產(chǎn)與利率掛鉤的，都有正向的關(guān)系。貨幣政策今年是中性偏緊，對(duì)部分市場(chǎng)需求起到抑制和延后。土地拍賣(mài)的市場(chǎng)比較高，資金監(jiān)管進(jìn)一步加強(qiáng)，今年供應(yīng)量會(huì)有所縮量。
北京中怡康時(shí)代市場(chǎng)研究有限公司總經(jīng)理賈東升
北京中怡康時(shí)代市場(chǎng)研究有限公司總經(jīng)理賈東升則已家電行業(yè)的角度，為大家解析了精裝修的未來(lái)，他談到：家電行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)是強(qiáng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)升級(jí)在兩個(gè)行業(yè)同時(shí)發(fā)生，更貴、功能更新、品質(zhì)更好的產(chǎn)品受到消費(fèi)者的集中關(guān)注。家電行業(yè)很需要房地產(chǎn)，而房地產(chǎn)行業(yè)也很需要家電行業(yè)。兩者結(jié)合應(yīng)該有化學(xué)反應(yīng)。精裝修的嵌入式、智能化與產(chǎn)品之間的關(guān)系非常明顯。微波爐產(chǎn)品整個(gè)市場(chǎng)只有2.5個(gè)百分點(diǎn)，但是嵌入式微波爐有21.4%。電烤箱37%的增長(zhǎng)，嵌入式51%的增長(zhǎng)。洗碗機(jī)也是，通過(guò)產(chǎn)業(yè)大類(lèi)別和產(chǎn)業(yè)當(dāng)中嵌入式的增幅對(duì)比，可以看出消費(fèi)者現(xiàn)在對(duì)整體裝修有多么重視。
旭輝集團(tuán)研發(fā)中心主任鄭澤詒
一線(xiàn)城市61%、二線(xiàn)城市41%、三四線(xiàn)城市30%，這三個(gè)鮮活的數(shù)字能夠讓任何人都直觀(guān)地感受到房地產(chǎn)市場(chǎng)向精裝修大步奔跑帶來(lái)的震撼。旭輝集團(tuán)研發(fā)中心主任鄭澤詒的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，深刻地說(shuō)明了精裝修在房地產(chǎn)行業(yè)前進(jìn)的速度。他談到：旭輝從2013年到年底開(kāi)始精裝修嘗試，每年遞增20%的比例。到了2017年，100%精裝修的任務(wù)已經(jīng)沒(méi)有太大問(wèn)題，我們今年新目標(biāo)是630億，到今年年底，相信有400億的額度將全部以精裝修形勢(shì)完工。
革新之路 標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)智能產(chǎn)品
數(shù)字指引我們應(yīng)該做什么，但是“怎么做？”始終是所有企業(yè)需要自行摸索的革新之路。
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬主講《原綠.綻藍(lán)》
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬談到：高分化、高淘汰、將是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律。產(chǎn)品分化、客戶(hù)分化、城市在分化，所有一切都在分化。帶來(lái)的大趨勢(shì)就是高淘汰。哪怕是我們這樣體量的企業(yè)也將面臨選擇，要么融資渠道，要么兼并收購(gòu)。所有開(kāi)發(fā)商，尤其是百?gòu)?qiáng)企業(yè)，都不再聲稱(chēng)自己是造房子的，搖身一變成為運(yùn)營(yíng)商。城市運(yùn)營(yíng)商、街區(qū)運(yùn)營(yíng)商。綠色科技、精裝修、標(biāo)準(zhǔn)化，尤其是特色小鎮(zhèn)，都可能成為我們運(yùn)營(yíng)的載體。
世尊設(shè)計(jì)集團(tuán)創(chuàng)始人 無(wú)間設(shè)計(jì)首席設(shè)計(jì)總監(jiān) 吳濱
從住宅精裝修來(lái)說(shuō)，離不開(kāi)設(shè)計(jì)的力量。世尊設(shè)計(jì)集團(tuán)創(chuàng)始人、無(wú)間設(shè)計(jì)首席設(shè)計(jì)總監(jiān) 吳濱分享到：我們的消費(fèi)者，特別是精英人群的審美喜好發(fā)生很大改變。中國(guó)老百姓的眼界越來(lái)越高，跟國(guó)際間的潮流接軌，越來(lái)越快。在我們的設(shè)計(jì)中，對(duì)中方美學(xué)是一個(gè)氣，以氣來(lái)表現(xiàn)我們的理念。這個(gè)空間是一個(gè)氣場(chǎng)，每個(gè)人散發(fā)的氣場(chǎng)?？臻g人的多少，與空間形成的關(guān)系。從東方角度思考的話(huà)，就是以?xún)?nèi)心為出發(fā)，營(yíng)造一種你想要的氣場(chǎng)。
博西家用電器(中國(guó))有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 匡宏
落實(shí)到家電產(chǎn)品，博西家用電器(中國(guó))有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理匡宏則表示：什么是現(xiàn)代廚房？我們理解的現(xiàn)代廚房，宏觀(guān)講有解決方案、美觀(guān)、實(shí)用。微觀(guān)講：有健康、高科技、個(gè)性化。每個(gè)人對(duì)廚房需求都各有不同。健康的廚房環(huán)境，需要新鮮食材，當(dāng)然也需要潔凈空氣，在烹飪過(guò)程中的健康，和潔具、冰箱、油煙機(jī)等等實(shí)現(xiàn)健康廚房環(huán)境。
攜手共贏《中國(guó)房地產(chǎn)精裝修采購(gòu)白皮書(shū)》簽約啟動(dòng)
本次由中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)共同策劃的大會(huì)，奏響了產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)會(huì)聯(lián)動(dòng)的新篇章，更在精裝修這塊陣地上留下了堅(jiān)實(shí)的腳步。論壇的最后，《中國(guó)房地產(chǎn)精裝修采購(gòu)白皮書(shū)》簽約啟動(dòng)儀式盛大舉行。住宅全精裝修已經(jīng)迎來(lái)了政策、改革驅(qū)動(dòng)、消費(fèi)需求的多方利好，《精裝修采購(gòu)白皮書(shū)》的正式簽約，是兩大協(xié)會(huì)通力協(xié)作的見(jiàn)證，更是對(duì)開(kāi)發(fā)商的房型規(guī)劃、供應(yīng)商的產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供的“二次助推”。中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)也由此開(kāi)啟了戰(zhàn)略合作的新旅程。
《中國(guó)房地產(chǎn)精裝修采購(gòu)白皮書(shū)》簽約啟動(dòng)儀式
2017年無(wú)論對(duì)于家電行業(yè)還是房地產(chǎn)行業(yè)都是轉(zhuǎn)型突破的關(guān)鍵一年，在供給側(cè)改革和房地產(chǎn)全裝修化的大趨勢(shì)之下裝修 論壇，兩個(gè)行業(yè)對(duì)于“品質(zhì)”和“服務(wù)”的需求前所未有地高度統(tǒng)一。中國(guó)家用電器協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)也將不斷努力，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游探索更多分享智慧、集成需求、聯(lián)合共贏的機(jī)會(huì)。
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