對于首次裝修房子的人來說裝修半包包括哪些,裝修是一門新學問,新課程,會有這樣那樣的疑惑,然而第一步就應該是問自己到底選擇哪種裝修方式,清包,半包,還是全包呢?如選擇不當,有可能會面臨很多意想不到的困難,如所采購裝修材料質次價高,或者買得太多而形成浪費等等。其實,這三種裝修方式各有特點,要根據(jù)自身特點來決定,這樣才能避免陷入裝修困境。
清包解讀:省錢費力 但有快樂
名詞解釋:也叫包清工,是指業(yè)主自行購買所有材料裝修半包包括哪些,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
半包解讀:事半功倍 未必輕松
名詞解釋:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。包工包料分為全包和包工包輔料兩種方式。其中包輔料是業(yè)主自購主料,而施工單位承擔人工、施工機具及輔料合同的方法;包工包料是由施工單位負責采購全部材料、提供人工以及施工機具。
全包解讀:省時省力 財力為先
名詞解釋:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等,另外還要暗攤公司營運費、廣告費、設計師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒,無論采用哪種裝修方式,都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務,其中的免費服務又可節(jié)省不少施工費。
全包、半包、清包各項指數(shù)大比拼
清包:相當于再讀一次大學
要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網(wǎng)搜索。
還要把握好各個關鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。
省事指數(shù):★
省錢指數(shù):★★★★
裝修效果:★★★
半包:謹防扯皮
在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。
現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現(xiàn)質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。文/閆福磊
省事指數(shù):★★★
省錢指數(shù):★★★
裝修效果:★★★★
全包:把好合同關
要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網(wǎng)搜索。
還要把握好各個關鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。
省事指數(shù):★★★★★
省錢指數(shù):★
裝修效果:★★★★
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