買新房需要一大筆資金，很多人付完房款剩余的資金都非常緊張，所以在著手裝修房屋之前都會，自己先預(yù)算一下裝修費(fèi)用，但是面對第一次做裝修預(yù)算表，很多人都是一頭霧水，不知道從什么方面開始，接下來小編就為大家介紹一下裝修費(fèi)用預(yù)算表怎么做和房屋裝修注意事項(xiàng)的相關(guān)問題吧。
裝修費(fèi)用預(yù)算表怎么做
1、地面裝修：首先要算出所要裝修地面的面積，方法是室內(nèi)的0.9為實(shí)際裝修面積，但是其中不包括陽臺。其次好的強(qiáng)化地板價格大約在120元至150元每平方，最好的也有幾百一平方。小編不建議使用兩百以下的實(shí)木，這些質(zhì)量都不怎么可靠。
2、廚房裝修：首先櫥柜的選擇要根據(jù)房屋的房型和配置等來決定，一般情況下在1000元至3000元每平，但是高端的要上萬或是幾十萬。其次油煙機(jī)中式的比較便宜，但是也要看品牌。
3、門窗裝修：裝修報(bào)價預(yù)算還包括塑鋼門，塑鋼門相對便宜一些，一般在200元至300元一平方，鋁合金門窗大概在200元至400元左右一平方。其次如果衛(wèi)生間沒有做干濕分離的話，可以選擇金屬門，它的五金類中檔的價格大概在60元至150元，高檔的在150元至500元。
4、裝修總價=裝修該房子的人工費(fèi)+裝修公司的各種毛利+裝修中真實(shí)的材料費(fèi)，打個比方：兩房裝修的毛利在11000裝修工程預(yù)算表，三房在13000，余下來的事就是比較裝修公司的毛利是便宜還是持平還是貴，事實(shí)上裝修公司由于是暗賺，毛利會貴得多。只是看不見，摸不著而已。也就是說，我們明確了給裝潢公司賺這么多的前提下，再來談材料就好辦了。叫做所謂的明賺?？們r-人工費(fèi)-裝修公司的毛利=使用中的真實(shí)材料費(fèi)，如果每家公司都能實(shí)實(shí)在在得告訴客戶自己的毛利不隱藏的話，材料費(fèi)就是完全按自己的實(shí)力而定了，接著下來就是反問裝修公司怎樣保證“材料費(fèi)實(shí)真實(shí)”的了，裝修報(bào)價就變得相當(dāng)容易了。
5、所謂裝修公司的預(yù)算分類裝修工程預(yù)算表，常規(guī)項(xiàng)目清單預(yù)算
(1) 99%裝潢公司采用
(2)“主材+副材+人工”的報(bào)價方式
(3) 賺錢最隱蔽、局部用材品牌不詳、施工隨意性很大
房屋裝修注意事項(xiàng)
1、我們在裝修的時候，在選裝修公司的時候，我們一定要貨比三家!既然是全包給裝修公司,那么選擇一個好的裝修公司就成了裝修中的一個重點(diǎn)環(huán)節(jié),一個好的裝修公司必須專業(yè)正規(guī)、一定有專業(yè)高素質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍……這里的貨比三家,就是對比三家裝修公司,建議在對比裝修公司時,所對比的公司不要超過三家。
2、隱蔽工程一定要嚴(yán)格的把關(guān)!隱蔽工程就是裝修完工后我們看不見的工程,看不見的東西一旦出現(xiàn)問題,不但很難發(fā)現(xiàn),以后維修也會麻煩,所以,我們一定要保證隱蔽工程的質(zhì)量。隱蔽工程的用材切不可節(jié)約,照好的買,雖然貴點(diǎn),但絕不會吃虧。在中期驗(yàn)收時,我們就一定要仔細(xì)檢查,不要放過任何細(xì)節(jié)。
3、在裝修的時候工期的問題也是需要我們注意的，所以說一定要裝修公司確定好!裝修全包給裝修公司,一定要注明裝修工期,開工、竣工日期、主材進(jìn)場順序等,不要讓裝修公司拖延工期。工期也要注明具體的時間,浮動天數(shù),以及不能按時完工的處理方式!越詳細(xì)越好,不要覺得這不重要,要不然等工期一拖再拖的時候你后悔就來不及了!
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