前言
裝修→預(yù)算→增項(xiàng)→坑這一流程，已經(jīng)成了很多人裝修時(shí)的第一反應(yīng)。實(shí)際上，對(duì)于一名有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師來說，在準(zhǔn)備充分的情況下，做一戶使用面積低于200平米案例的精準(zhǔn)預(yù)算，只需要10分鐘，其精準(zhǔn)程度會(huì)讓預(yù)算與最終決算的偏差低于5%。
因?yàn)槲覀€(gè)人習(xí)慣用陳述的方式去表達(dá)觀念，考慮到有許多內(nèi)容要去陳述，所以這篇文章特別長(zhǎng)，當(dāng)然我個(gè)人也是籌備了很久，力求做到完善，而不是斷章取義。
文章的上篇，我想詳細(xì)的描述關(guān)于項(xiàng)目明細(xì)及工程量的計(jì)算方式。即教大家如何做一份項(xiàng)目分明，且工程量準(zhǔn)確的清單。
文章的下篇，則是關(guān)于施工單價(jià)的詳解。我個(gè)人調(diào)研了北方10個(gè)2-3線城市，統(tǒng)計(jì)做出了一份關(guān)于基礎(chǔ)施工人工費(fèi)的價(jià)格區(qū)間，以及他們的結(jié)算方式。另外，我想講講工頭是按照哪種方式給工人結(jié)算工資的，就是不少人關(guān)心的成本問題。而裝飾公司又是按照哪種方式給客戶報(bào)價(jià)的，從而更好的向大家解釋單價(jià)里的行業(yè)規(guī)則。這里會(huì)涉及到部分工藝標(biāo)準(zhǔn)，還是那樣，有必要的我會(huì)作出陳述，盡管他會(huì)啰嗦點(diǎn)。
還有一點(diǎn)我們要明確，這是一篇關(guān)于基礎(chǔ)施工的裝修預(yù)算講解，即我們大家常說的半包預(yù)算。
所謂半包，我重新強(qiáng)調(diào)一下，他主要包括了施工過程中的人工費(fèi)及輔料。
人工費(fèi)部分包含
輔料部分則包含了：
現(xiàn)在市面上已經(jīng)沒有純粹的清工施工方，除非自己一樣一樣找工人干。這里涉及到一個(gè)工程不達(dá)標(biāo)時(shí)的責(zé)任明確問題，因?yàn)橛袝r(shí)無法認(rèn)定是否因?yàn)檩o料質(zhì)量還是工人工藝差導(dǎo)致工程不達(dá)標(biāo)。當(dāng)然，包含了輔料則意味著更多的總造價(jià)，也會(huì)有更多的利潤(rùn)，畢竟工頭絕大部分是從干工人起步的，假如掙得還沒之前多，那何必呢。
其實(shí)很早之前，我就計(jì)劃寫一篇關(guān)于裝修預(yù)算表的文章。這篇文章可以有效的幫我們向客戶解釋很多問題，尤其是預(yù)算，從而避免我們天天當(dāng)復(fù)讀機(jī)，因?yàn)橐咔樵?，本身就是做自媒體起家的我們每天要花費(fèi)大量的時(shí)間用在重復(fù)的溝通上，他可以很好的提高我們的工作效率。
此外，他也可以幫我們有效的篩選客戶。裝修有很多種模式，尤其因?yàn)轭A(yù)算原因，設(shè)計(jì)師并非是必要的，一些工藝標(biāo)準(zhǔn)跟流程也不是必要的，但是作為一名業(yè)內(nèi)人士，我覺得自己有必要把這些內(nèi)容整理分享出來，起碼給人們一個(gè)可以參考選擇的標(biāo)準(zhǔn)。
另外，關(guān)于行業(yè)最基本的行為邏輯，我很早之前已經(jīng)把他做成視頻并發(fā)到B站上去了，因?yàn)榈谝淮巫鲆曨l，剪輯技術(shù)有點(diǎn)蠢，當(dāng)音頻文件去聽就好了。最近某音不少短視頻也在解釋這個(gè)問題，有點(diǎn)一言難盡，各種斷章取義不說，推導(dǎo)邏輯也大有問題。
最后，希望這篇文章能夠幫到你。
一：前提條件。
做一份精準(zhǔn)的裝修施工預(yù)算，有三大前提要求：
現(xiàn)場(chǎng)勘查：充分了解工地現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)有情況。需求計(jì)劃：擁有一份相對(duì)完整的設(shè)計(jì)方案或者裝修計(jì)劃。工藝指定：了解整個(gè)施工的工藝流程，懂得采用哪些工藝跟工序才能多快好省的落實(shí)需求。
這三個(gè)要求掌握的越具體，那么整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算單就越接近于決算單。我們自己在給業(yè)主做預(yù)算價(jià)格指導(dǎo)的時(shí)候，因?yàn)槲覀冏约汗镜哪Ｊ娇梢院芎玫恼莆找陨?個(gè)要求，所以作出的預(yù)算表他是無限接近于決算表的，最終的增減項(xiàng)不會(huì)超過工程總造價(jià)的5%，甚至絕大部分毛坯平層的房子，我們可以做到預(yù)算等于決算。
這里我插一句嘴，做不到以上三點(diǎn)上來就預(yù)估出來的價(jià)格，通常是兩種情況：要么是他給你預(yù)估的價(jià)格比較高，他包含了大量的利潤(rùn)空間，要么是他給你的預(yù)估的價(jià)格很低，帶有欺騙的嫌疑。否則任何一個(gè)負(fù)責(zé)任的從業(yè)者，去掉上述的三大要求，是很難給你提供一份有效的價(jià)格的。
二：項(xiàng)目區(qū)域羅列（分項(xiàng)）
早期設(shè)計(jì)師在做預(yù)算的時(shí)候，經(jīng)常容易漏項(xiàng)，原因大多數(shù)是因?yàn)閷?duì)設(shè)計(jì)跟工藝工序的理解不夠深刻。這個(gè)時(shí)候通常建議大家直接找已經(jīng)做好的報(bào)價(jià)表去臨摹以提醒自己，當(dāng)然，依舊會(huì)有漏項(xiàng)，但是通常不會(huì)漏太大項(xiàng)目。業(yè)主這個(gè)暫時(shí)沒有很好的辦法，但是自裝的業(yè)主，通常在設(shè)計(jì)上沒有太多要求，所以分項(xiàng)細(xì)節(jié)不必扣的太細(xì)。當(dāng)然，這篇文章的主要目的還是在于針對(duì)裝飾公司出具的裝修預(yù)算單用來防坑。
我們先上一份裝修預(yù)算表，這份模板是裝飾公司通用模板：
上面就是一個(gè)工地的詳細(xì)基礎(chǔ)施工預(yù)算表模板。
第一個(gè)要強(qiáng)調(diào)的是區(qū)域內(nèi)容
預(yù)算表通常分A區(qū)域，B區(qū)域，以及A+B區(qū)域三個(gè)大區(qū)域。
A區(qū)域是按照空間劃分的，比如上述造價(jià)表里的：客餐廳，主臥室等等。其內(nèi)容是每個(gè)空間里可以根據(jù)施工圖紙準(zhǔn)確算出工程量的，且與其他空間沒有太多關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目。這也就是說，假如三大前提要求能夠把握充分，那么A區(qū)域完全可以做到準(zhǔn)確預(yù)算，甚至0增項(xiàng)。
B區(qū)域則是整體空間里需要進(jìn)行部分預(yù)估，通過施工圖紙無法準(zhǔn)確測(cè)量的項(xiàng)目，比如水電等隱蔽工程項(xiàng)目。以及全屋不同空間之間有特殊關(guān)聯(lián)的整體項(xiàng)目，比如垃圾清運(yùn)及材料搬運(yùn)等。
A+B項(xiàng)目則是通過A跟B的總造價(jià)通過系數(shù)的方式獲得的可見利潤(rùn)項(xiàng)目。通常是綜合管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、以及稅金等。
第二個(gè)要強(qiáng)調(diào)的是項(xiàng)目名稱：整個(gè)裝修預(yù)算是按照所發(fā)生項(xiàng)目去做預(yù)算的，即分項(xiàng)報(bào)價(jià)法，所以在所有的項(xiàng)目名稱里，除去A+B這塊區(qū)域之外，剩下的所有項(xiàng)目名稱的內(nèi)容，他的本質(zhì)就是人工費(fèi)以及輔料。
有的項(xiàng)目是人工費(fèi)跟輔料分開計(jì)算的，通常是膩?zhàn)庸じ吖?，比如這樣：
有的是合在一起的，通常是木工跟水電工，比如這樣：
其中因?yàn)檩o料里的膩?zhàn)硬牧细嗌匙邮墁F(xiàn)場(chǎng)因素影響，價(jià)格上會(huì)有波動(dòng)，所以我個(gè)人習(xí)慣把這兩樣輔料分項(xiàng)列出來。而其他的則跟人工費(fèi)一起折算在一個(gè)項(xiàng)目里，有助于精簡(jiǎn)項(xiàng)目。
另外重要的是，一定要注意看各個(gè)項(xiàng)目里的備注內(nèi)容，注意看工藝及增減項(xiàng)說明。
備注部分的內(nèi)容外行通常難以準(zhǔn)確填寫，建議從網(wǎng)上直接下載一份帶備注的造價(jià)模板作為參考。
三：水電暖隱蔽工程工程量統(tǒng)計(jì)
在統(tǒng)計(jì)隱蔽工程工程量之前，我們要著重檢查3個(gè)點(diǎn)：
這3個(gè)點(diǎn)對(duì)于我們估算水電工程量有著比較關(guān)鍵影響。
除此之外，我們還應(yīng)該按照：暖路—水路—電路的步驟去考慮，因?yàn)楣に噯栴}，我們一定要注意先后順序。
暖路部分工程量計(jì)算
暖路是我們要先考慮的第一步，尤其北方地區(qū)，地面已經(jīng)鋪設(shè)有地暖管或者暖氣片。
這里涉及到一個(gè)前提問題，就是砸地面的問題。假如你的地面是鋪設(shè)了地暖管，或者走了暖氣片想改成地暖，都需要廢除原有的預(yù)留重新做。這些管路通常已經(jīng)是已經(jīng)被水泥找平層掩蓋好了的，好一點(diǎn)的開發(fā)商會(huì)用發(fā)泡混凝土做找平以達(dá)到保暖的目的，厚度大概5公分，這個(gè)時(shí)候假如不砸地面會(huì)白白損失5公分的層高。
而砸地面不僅會(huì)廢除原有的暖路，地面已經(jīng)做好的水管的電線管也會(huì)被一起破壞，也就意味著，一個(gè)正常做完地暖找平完成的房子，地暖管重新做，砸地面，那么他的水電路幾乎也要重新做。
至于地暖要不要重新做的取舍，我們先不去討論，我們就說假如要重新做，那么他會(huì)涉及到大量的工程量增加。
但是其實(shí)有的開發(fā)商也蠻聰明的，為了降低建造成本，給你家里用的是暖氣片，盡管地暖已經(jīng)是標(biāo)配了。但是他不會(huì)給你的地面回填找平，直接讓暖氣管跟水管露在外面，那這種情況把暖氣片換成地暖他的費(fèi)用會(huì)降低很多。節(jié)約了砸地面、垃圾清運(yùn)的費(fèi)用，水電路也不用重做了。
除此之外我們可以推演一下，比如我買的是二手房，地面鋪設(shè)的是瓷磚，這個(gè)時(shí)候假如你想更換瓷磚就有破壞地暖的風(fēng)險(xiǎn)，那么他跟上面砸地面的道理是一樣的，會(huì)涉及到增加眾多的工程量。
針對(duì)改地暖這一項(xiàng)目，出去對(duì)水電路的影響之外，要考慮4個(gè)重要項(xiàng)目的工程量，分別是：
砸地面。這個(gè)項(xiàng)目按照實(shí)際發(fā)生的平方米去計(jì)算。地暖管材料加鋪設(shè)費(fèi)。這個(gè)項(xiàng)目的工程原則上我們通常按照空間地面的平方米去計(jì)算。但是假如地面已經(jīng)有地暖，但是要局部增加，比如者封包陽臺(tái)過后陽臺(tái)增加地暖，則通常會(huì)按照項(xiàng)目去統(tǒng)計(jì)，單價(jià)要根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況去判斷。配套五金件。主要是地暖分水器，通常分水器是根據(jù)地暖的線路數(shù)量去決定價(jià)格的，另外還要加至少一個(gè)額外的水閥。地面回填。這個(gè)項(xiàng)目按照實(shí)際發(fā)生的平方米去計(jì)算。單價(jià)跟回填所用的材料有關(guān)。大面積不回填會(huì)增加地暖的使用風(fēng)險(xiǎn)。供水回水管。從管道井到地暖分水器的管，一進(jìn)一回，可以通過放樣或者估算的形式算出從管道井到分水器的米數(shù)。
砸地面，走管裝修預(yù)算清單，回填，三者的平方數(shù)是一樣的。除此之外，砸過地面之后還會(huì)增加全屋清運(yùn)垃圾的工程量。
這里我個(gè)人還想提醒各位一句，假如你全家要重新做暖路，記住是完全重新做，改暖氣片的費(fèi)用實(shí)際上要比做地暖費(fèi)用高，最低也要持平。因?yàn)榕瘹馄玫乃芤约案鞣N五金暖氣片等材料所用的費(fèi)用他其實(shí)是極高的。暖氣片改造的工程量的計(jì)算主要是兩點(diǎn)，一個(gè)是水管的米數(shù)，一個(gè)是暖氣片的數(shù)量，其中難以計(jì)算的水管的米數(shù)可以參考下文水路部分工程量里連接水管的計(jì)算方式。
水路部分工程量計(jì)算
水路的工程量問題，首先要確認(rèn)是否全屋更換水管。
假如全屋更換水管就涉及到走地面還是頂面的問題。水管走頂面跟走地面的工費(fèi)是一樣的，但是走頂面會(huì)多出大概15%左右的水路工程量，以及梁鉆孔、水管套隔音的材料費(fèi)，但是他實(shí)際造價(jià)并不高，1米水管保溫大概3-5塊，鉆孔也就30-50塊一個(gè)。
其次要確認(rèn)是否做熱水循環(huán)系統(tǒng)，俗稱大循環(huán)，這個(gè)假如你平層使用面積超過200平方，且廚房衛(wèi)生間間隔較遠(yuǎn)可以做，別墅假如是集中設(shè)備間供熱，也比較建議做，其他的做起來意義不大。
關(guān)于水路工程量的統(tǒng)計(jì)，根據(jù)你的裝修策略我們一般采用不同的方式。
我先說斷點(diǎn)改造，就是輕微的改一下開發(fā)商原有的出水口位置。這種情況適用于開發(fā)商全屋已經(jīng)給你在廚衛(wèi)留好了相應(yīng)的出水點(diǎn)，你只需要記住哪幾個(gè)點(diǎn)要改動(dòng)，大致算一下米數(shù)就可以了。
比如我廚房要加個(gè)洗碗機(jī)的出水點(diǎn)，那么就記1個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目我們也不妨多估計(jì)點(diǎn)工程量，比如肉眼觀察要1.5米，我們就估算2米，盡量照著多點(diǎn)的估算，因?yàn)橛袝r(shí)候負(fù)責(zé)的工人為了減少水管熱熔接頭的數(shù)量會(huì)增加一些改動(dòng)幅度。
有幾個(gè)項(xiàng)目我們就記幾個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)榭傮w工程量比較小，多算估算一些也不會(huì)造成總價(jià)大量的增加。
廚房已經(jīng)預(yù)留出合適的水點(diǎn)位置
衛(wèi)生間也預(yù)留出合適的水點(diǎn)位置
假如你是全屋重新?lián)Q水路，我們則需要借助平面圖去計(jì)算。
首先確認(rèn)入戶水管的位置，這里通?？梢酝ㄟ^觀察戶外的水管管道井得出結(jié)論，然后在通過放樣的形式算出全屋不同空間之間連接水管的米數(shù)。
紅線表示從管道井改到總水閥的單路水管，白線表示各個(gè)空間之間的連接單路水管
紅線表示從管道井改到總水閥的單路水管，白線表示各個(gè)空間之間的連接單路水管。
設(shè)計(jì)師通過CAD，不會(huì)CAD的就照著這個(gè)意思買個(gè)米尺現(xiàn)場(chǎng)放樣估算就行。比如上圖，從管道井到總水閥要改10米水（紅線部分），連接水管的總米數(shù)是25米（白線部分），一冷一熱兩路就是50米，假如你要做熱水循環(huán)，就是75米。注意，所有的水管都是呈分支結(jié)構(gòu)，且水管與水管直接的連接件通常用90°彎頭，所以一般是直角拐彎。
算完連接水管，則是每個(gè)空間內(nèi)部的結(jié)構(gòu)水管。還是全換，衛(wèi)生間我們按照使用面積*2，廚房按照使用面積*2，假如你要走頂面，系數(shù)多加0.5，假如你要走熱水循環(huán)，系數(shù)多加1。
比如上圖這個(gè)案例，業(yè)主水路全換，不做熱水循環(huán)，不走頂面。其中兩個(gè)衛(wèi)生間使用面積5平方，廚房使用面積6平方。那么他的水路是10米+50米+12米+15米+15米一共是102米，那么做預(yù)算100米左右就是比較準(zhǔn)確的水路米數(shù)。
弱電工程量計(jì)算
弱電絕大部分情況下都是要重新做的，因?yàn)槿蹼娤淅镏活A(yù)留了線管，沒預(yù)留網(wǎng)線，人工、網(wǎng)線材料都要再來一次，而那些預(yù)埋的線管的材料費(fèi)，1米不足1元，可以忽略不計(jì)了。
弱電工程量的計(jì)算方式其實(shí)跟上面算連接水路的方式差不多，從弱電箱到終點(diǎn)按照空間米數(shù)計(jì)算就可以了。
我們依舊看上面的案例，他的弱電箱在進(jìn)門的鞋柜凹槽里，電視柜那里要走兩路弱電，一路是電視機(jī)用的IPTV線，一路是給公共區(qū)域AP用的線，3個(gè)臥室每個(gè)臥室要留一根網(wǎng)線留AP，所以我們要從弱電箱位置引出5根網(wǎng)線，5根線在施工圖里畫了一下一共要70米，對(duì)于一些戶型，采用斜線點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的弱電改動(dòng)方式米數(shù)會(huì)減少一些，我們用這個(gè)余量去修正上反到墻面的米數(shù)，所以最終結(jié)論不會(huì)差太多。
強(qiáng)電工程量計(jì)算
強(qiáng)電工程量是按照實(shí)際所走的線管米數(shù)去計(jì)算的，而不是電線的米數(shù)。一根線管里我們通常都會(huì)串3根電線。極個(gè)別情況會(huì)線管里會(huì)走單根電線，但是不允許超過3根。
線管內(nèi)有多根電線
強(qiáng)電部分是最難預(yù)估的部分，因?yàn)樗婕暗募?xì)節(jié)內(nèi)容很多，與開發(fā)商本身的電路預(yù)留，電器、照明乃至開關(guān)插座的功能要求等情況都有很大聯(lián)系。
我舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，假如你家里要做智能開關(guān)，那么完全沒有必要留雙控，那么他跟傳統(tǒng)改電路的方式按照系數(shù)去算，使用面積1平方平均要少0.3米的電路改造，100平方就是30米，但是假如開發(fā)商原線管內(nèi)沒有零線，單獨(dú)做零線又會(huì)增加其電路改造米數(shù)。
再比如說無主燈照明，或者你自己對(duì)照明要求很高，他要走很多的開關(guān)，電路，這個(gè)就更難估算了。
我最近接了一戶頂復(fù)，他們家上下兩層的使用面積有300平方，但是他們家的電路改造除去弱電部分只改動(dòng)了150米，原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)樗孔拥?-15樓是精裝房，他的頂復(fù)毛坯是按照精裝房的電路預(yù)留的，有一大半電路是預(yù)留的比較好的，只需要稍微挪一下位置就行。
所以電路改造的強(qiáng)電部分，我們通常預(yù)估是按照經(jīng)驗(yàn)預(yù)估，假如你的屋子電路要全部重新?lián)Q，則至少用使用面積*5去計(jì)算，比如你房子建筑面積140，使用面積100，那么電路全換所用的總米數(shù)至少要500米。假如斷點(diǎn)改造電路，我們一般按照使用面積*2去計(jì)算。
圖上的案例他的使用面積是110米，所以我們按照220米的強(qiáng)電電路改造去進(jìn)行計(jì)算即可。
其他要納入統(tǒng)計(jì)的工程量
預(yù)埋86線盒數(shù)量，按個(gè)統(tǒng)計(jì)，通常1個(gè)臥室的開關(guān)插座數(shù)量為10個(gè)（左右），一個(gè)衛(wèi)生間為5個(gè)，一個(gè)廚房相關(guān)為15個(gè)，一個(gè)客餐廳空間為20個(gè)左右。比如你是3室2衛(wèi)1廳1廚房，則需要改動(dòng)75個(gè)開關(guān)插座，預(yù)埋75個(gè)86型線盒。
出水點(diǎn)內(nèi)絲彎頭統(tǒng)計(jì)，按照家里需要供水的項(xiàng)目計(jì)算，通常出去洗衣機(jī)、洗碗機(jī)及坐便器這3個(gè)項(xiàng)目每個(gè)項(xiàng)目1個(gè)出水口，其他項(xiàng)目則要一冷一熱2個(gè)出水口。
個(gè)別排水項(xiàng)目改動(dòng)，通常按項(xiàng)計(jì)算，即工程量是1項(xiàng)，但是價(jià)格另定。只有當(dāng)其單個(gè)改動(dòng)的總米數(shù)超過一定工程量，比如排水管改動(dòng)超過2米，才會(huì)按照延米計(jì)算。
特殊要求，比如預(yù)埋音頻線，高清線等，這些項(xiàng)目完全可以做到提前預(yù)估數(shù)量。
小結(jié)
按照先做暖路相關(guān)，再做水電相關(guān)的方式計(jì)算工程量。搞清楚自己具體要做哪些東西，比如水路是否全換，是否做熱水循環(huán)，是否走頂面。弱電是否做AC+AP等。強(qiáng)電部分是整個(gè)工程量體系中唯一無法準(zhǔn)確算出的工程量項(xiàng)目，但是因?yàn)槠渫ǔＵ妓姼脑觳糠止こ塘康?0%-40%，而水電改造工程又占整體項(xiàng)目的20%-30%，所以其只要稍微根據(jù)經(jīng)驗(yàn)做下預(yù)估裝修預(yù)算清單，總造價(jià)就不會(huì)差太多，畢竟你照著0去計(jì)算，總造價(jià)也就差了10%左右。隱蔽工程是裝飾公司做大幅度增項(xiàng)的重災(zāi)區(qū)，只要你認(rèn)可其公司的價(jià)格，那么上述的內(nèi)容已經(jīng)足夠你避開90%以上的預(yù)算坑。
四：瓦工項(xiàng)目工程量計(jì)算
瓦工項(xiàng)目的工程量是特別好計(jì)算的，他通常包含以下內(nèi)容：
建墻工程量計(jì)算要點(diǎn)：按照長(zhǎng)度×高度去計(jì)算，假如有門洞，上面要做槽鋼或者混凝土澆筑橫梁，那么我們通常不會(huì)額外列出橫梁項(xiàng)目，而是不扣除去其門洞的面積用這部分差價(jià)去代替橫梁的價(jià)格，壁龕同理。其他的項(xiàng)目，比如包水管，通常按照項(xiàng)目或者延米數(shù)計(jì)算。
貼瓷磚工程量計(jì)算要點(diǎn)：墻面地面按照實(shí)際地面的鋪裝面積計(jì)算其工程量，除此以外，墻面必須要給工人計(jì)算陽角45°倒角的錢，按米計(jì)算，除非你讓瓷磚店做倒角加工，或者貼金屬陽角條。
其他部分，地面波導(dǎo)線，墻面腰線則按照延米數(shù)統(tǒng)計(jì)。地面斜拼，鋪大規(guī)格瓷磚（600*1200等），做拼花造型，瓷磚刷背膠上墻等也需要單獨(dú)統(tǒng)計(jì)出數(shù)量，因?yàn)閱蝺r(jià)有差異，這部分我們留在單價(jià)里講。
地面找平，現(xiàn)有地面面積計(jì)算工程量即可，單價(jià)則跟需要找平的厚度跟工藝要求相關(guān)。
防水面積通常按照地面面積+淋浴區(qū)墻面2米高面積+其他踢腳上返30-50公分的高面積計(jì)算總面積。假如有下沉地面或者衛(wèi)生間鋪設(shè)地暖，則地面防水要做上下兩層，所以我個(gè)人習(xí)慣把防水分墻面防水跟地面防水兩項(xiàng)。
五：木工項(xiàng)目工程量計(jì)算。
木工做的項(xiàng)目的工程量也好計(jì)算，他通常包含以下內(nèi)容：
吊頂計(jì)算方式的要點(diǎn)：按照展開面積計(jì)算。
吊頂參考圖片
比如上圖的邊頂，其寬度是25公分，高度35公分，周長(zhǎng)15米，那么他的吊頂面積為(0.25+0.35)*15=9平方米。
大面積木基層或者石膏板找平，則是按照實(shí)際面積計(jì)算。
造型項(xiàng)目，則要按照項(xiàng)目或者延米計(jì)算，比如窗簾盒，燈帶槽，或者給中央空調(diào)做出風(fēng)口加固等。
六：膩?zhàn)庸ろ?xiàng)目工程量計(jì)算。
只有一點(diǎn)需要注意，因?yàn)殛柦潜容^難處理，且窗戶四周邊有內(nèi)沿，所以墻面面積假如有窗戶，則窗戶面積扣除一半，剩下部分要計(jì)算到墻面面積。
墻面的不平整程度，工藝做法等對(duì)其單價(jià)有影響，但是不影響工程量的計(jì)算，我們放到單價(jià)里講。
另外有個(gè)系數(shù)法的懶人辦法計(jì)算工程量，就是用你的套內(nèi)面積減去廚房衛(wèi)生間的面積然后乘以3，比如你的房子套內(nèi)面積扣除廚房衛(wèi)生間大概有100平方，那么他做墻面跟頂面的整體膩?zhàn)庸すこ塘坎畈欢嘁?00平方，但是這么做并不精準(zhǔn)，用作項(xiàng)目估算用吧，沒太多價(jià)值。
七：其他項(xiàng)目工程量計(jì)算。
正常的裝修項(xiàng)目除去水電木瓦油之外（就是上面3-6統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目），還剩下3個(gè)大項(xiàng)目，拆除項(xiàng)目，材料二次搬運(yùn)及垃圾清運(yùn)項(xiàng)目，以及現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)項(xiàng)目。
這三個(gè)項(xiàng)目工程量通常不多，但是假如是二手房全部拆除重做，也是需要按照發(fā)生項(xiàng)目按照不同項(xiàng)目的各個(gè)工程量挨個(gè)統(tǒng)計(jì)，然后根據(jù)拆除的難度決定價(jià)格。每個(gè)項(xiàng)目工程量的統(tǒng)計(jì)方式幾乎都可以參照之前統(tǒng)計(jì)每個(gè)工種工程量的做法，就不去一一介紹。
八：總結(jié)。
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