裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。
裝修合同簽訂的流程
意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。
裝修合同簽訂前注意事項(xiàng)：
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費(fèi)者個(gè)人房屋裝修合同，簽合同不能著急個(gè)人房屋裝修合同，需要各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū)。提醒千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是不是真的。
裝修合同簽約原則：
原則1、查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū)。
原則2、查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
原則3、查看裝飾公司用的是否是本市工商局頒布的裝飾工程施工合同。
原則4、裝飾公司的設(shè)計(jì)方案是否完成。
原則5、核對(duì)公司名稱(chēng)和合同上的名稱(chēng)是否相同。
原則6、檢查合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專(zhuān)用章，而不是分部的章或其他章。
原則7、審核報(bào)價(jià)，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否則不要輕易簽訂。
原則8、審核合同附件是否齊備，認(rèn)真閱讀并審核合同補(bǔ)充協(xié)議。
原則9、在某些情況下，除與裝飾公司簽訂合同以外，還可能需要有市場(chǎng)作為第三方認(rèn)證。
正確的裝修方式是，獨(dú)立設(shè)計(jì)+獨(dú)立施工+材料網(wǎng)購(gòu)+設(shè)計(jì)師把控施工
裝修公司千萬(wàn)不要去
普通人都知道裝修公司是坑和套路。
一般裝修公司抽30%-40%轉(zhuǎn)包給施工方，然后裝修公司還要拿材料回扣10%。造成的結(jié)果就是：施工方根本沒(méi)有多利潤(rùn)了，那施工方利潤(rùn)哪里來(lái)？就只有忽悠增項(xiàng)。 所以 100平米房子，20萬(wàn)裝修預(yù)算，裝修公司拿走7萬(wàn)，材料回扣2萬(wàn)，增項(xiàng)2萬(wàn)，實(shí)際上真正用于房子的只有9萬(wàn). 也就是說(shuō)，不到50%的預(yù)算是真正用到房子上的?。?！
節(jié)選自——入畫(huà)設(shè)計(jì)平臺(tái)：裝修黑幕大揭秘，不是干貨我食屎?。?！食屎?。。∈呈海。。∈呈海。?！食屎?。。∈呈海?！食屎?。?！
正常流程是
找設(shè)計(jì)師→確定設(shè)計(jì)需求→估算總預(yù)算→開(kāi)始設(shè)計(jì)→施工報(bào)價(jià)選擇施工方→施工→軟裝進(jìn)場(chǎng)→完成
術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，設(shè)計(jì)師是做設(shè)計(jì)的，所以需要付設(shè)計(jì)費(fèi)。
裝修公司大家都知道是很多坑了——詳見(jiàn)——如何優(yōu)雅地拒絕裝修公司的套路？
設(shè)計(jì)師收設(shè)計(jì)費(fèi)，肯定要提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)
第一，設(shè)計(jì)圖紙要專(zhuān)業(yè)
第二，要提供主材、軟裝的尺寸、數(shù)量、顏色、材質(zhì)、參考價(jià)格、參考淘寶鏈接
第三，要跟蹤工地
建議您還是找第三方平臺(tái)吧，質(zhì)量有保障，另外千萬(wàn)不要找裝修公司了
不過(guò)設(shè)計(jì)師行業(yè)也是魚(yú)龍混雜，一般人不好判斷設(shè)計(jì)師是否專(zhuān)業(yè)
入畫(huà)獨(dú)立設(shè)計(jì)平臺(tái)是全國(guó)最大的獨(dú)立設(shè)計(jì)師平臺(tái)，全國(guó)超過(guò)200個(gè)城市有1000多位獨(dú)立設(shè)計(jì)師入駐，同城獨(dú)立設(shè)計(jì)師上門(mén)為您服務(wù)，專(zhuān)注家裝、工裝、軟裝
PS 歡迎廣大獨(dú)立設(shè)計(jì)聯(lián)系我們?nèi)腭v我們平臺(tái)，一般我們都是同城派單且入駐不收任何費(fèi)用，要求如下：
① 不能是裝修公司的設(shè)計(jì)師，必須是以個(gè)人、團(tuán)隊(duì)、工作室形式存在的獨(dú)立設(shè)計(jì)師。
② 必須有3年以上的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。
③ 必須通過(guò)我們這邊的考核
設(shè)計(jì)完成以后，客戶(hù)可以自己找施工方，也可以用設(shè)計(jì)師的施工方，設(shè)計(jì)師都負(fù)責(zé)上工地把控施工質(zhì)量。
入畫(huà)設(shè)計(jì)平臺(tái)：想同城設(shè)計(jì)/咨詢(xún)點(diǎn)我，覆蓋200多個(gè)城市，1000多獨(dú)立設(shè)計(jì)師/設(shè)計(jì)工作室/設(shè)計(jì)公司正向你奔來(lái)
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