國慶中秋小長假,很多業(yè)主都會(huì)趁著黃金周定裝修;合同簽訂下來,能比平時(shí)優(yōu)惠不少。
不過,選裝修公司,不能只看低價(jià),報(bào)價(jià)是否有漏項(xiàng)?設(shè)計(jì)是否美觀實(shí)用?
還有,工地裝修質(zhì)量是不是真好呢?今天我們就來說一說,裝修小白快速評(píng)估工地質(zhì)量的方法!
一、看工地環(huán)境
1、工地保護(hù)
到工地現(xiàn)場(chǎng),第一印象是看走道、電梯邊角以及防盜門是否做好包裹保護(hù);畢竟誰也不想,讓家的大門被磕磕碰碰成“大花臉”。
如果房主是老房翻新或者局改,業(yè)主可能會(huì)有空調(diào)、衣柜、木地板需要保留下來??囱b修公司是否把這些原有物件以及門手把、五金件都保護(hù)到位,不然就說明這個(gè)工地做得很粗心。
2、材料擺放
裝修工地不管進(jìn)行到哪一步,都應(yīng)該收拾整齊。
沒有開封的材料堆放要規(guī)范。河沙碼放點(diǎn)要與水泥碼放點(diǎn)分開;水電材料、瓷磚、潔具等分開碼放,方便清點(diǎn)數(shù)量,也利于施工拿取。
還有門檻石裝修效果圖,拆除下來的建筑垃圾,也應(yīng)該用編織袋裝好放在統(tǒng)一的位置。
3、放樣和標(biāo)識(shí)
房子裝修前,放樣這一步不能少。
工地放樣,是指將設(shè)計(jì)圖紙上的重要尺寸(如施工中的水電位置,家具家居位置等),“標(biāo)記”到工地上,保障施工效果準(zhǔn)確還原設(shè)計(jì)效果。
看放樣,觀察是否用墨線彈出準(zhǔn)確的尺度參考線。比如在客廳,就需要畫出1.3、1.5米水平線,方便確定插座位置。
另外,工地標(biāo)識(shí)也非常有必要,不管是施工人員、項(xiàng)目經(jīng)理,監(jiān)理還是業(yè)主,都能通過標(biāo)識(shí),來獲取信息。
提醒型
“施工擾鄰”、“禁止吸煙”、“出門斷水電”等標(biāo)識(shí),時(shí)刻提醒施工人員規(guī)范行為。
告示型
在工地墻面或者防盜門上,張貼工程進(jìn)度情況,施工布局圖,施工負(fù)責(zé)人等信息,有問題可隨時(shí)溝通。
專業(yè)標(biāo)識(shí)
比如衛(wèi)生間、廚房墻面磚在鋪貼完成后,應(yīng)該按要求粘貼水電管線標(biāo)識(shí),避免后期在墻面打孔時(shí),鉆壞了線管。
二、看裝修工藝
1、水電工藝
水電鋪設(shè)“橫平豎直”,不僅僅是為了好看,更是方便日后的檢修。
如果水管電線到處亂拉,看似“省長度”,但誰知道什么時(shí)候要打孔,把它打爆了呢?
看水電工藝,還要留心這幾個(gè)小細(xì)節(jié):
2、防水工藝
衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)是防水施工的重點(diǎn)空間。刷完防水的墻面地面,表面應(yīng)當(dāng)平整光滑不開裂;做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)時(shí),樓下無滲漏。
此外,還要注意這兩個(gè)方面:
地漏、排水管根部是否有補(bǔ)強(qiáng)處理;
順墻防水層卷邊高度為300MM。
3、泥水工藝
泥水師傅的工作包括砌墻、抹灰、地面水泥找平、鋪貼墻磚地磚、鋪門檻石等??雌饋韽?fù)雜,實(shí)際施工講究更多。
一個(gè)優(yōu)秀的泥工師傅,熟悉掌握水泥砂漿配比,比如砌墻采用1:4水泥砂漿,抹灰采用1:3水泥砂漿,地面水泥找平采用1:3水泥砂漿,比例不會(huì)錯(cuò)。
另外,在墻磚、地磚鋪貼前一定會(huì)根據(jù)彈線定位,而不是隨心所欲;鋪貼后的墻面地面,要縫隙均勻,表面平整、無縫隙、無刮痕。
如果是廚衛(wèi)地面鋪貼瓷磚,還要做到適當(dāng)放坡,地漏一定是放坡的最低點(diǎn),這樣子地面才不會(huì)有積水。
鋪門檻石時(shí),與內(nèi)外門套收口在同一平面上,這樣做門檻石,效果才漂亮。
4、木工工藝
吊頂龍骨、石膏板、廚衛(wèi)吊頂、柜門安裝、門套和房門安裝等都屬于木工工作范疇。
家里準(zhǔn)備做吊頂?shù)?,看工地要留心客餐廳的吊頂,問問工人是否用膨脹螺絲將木方固定于現(xiàn)澆頂面?每米2粒膨脹螺絲的密度才更結(jié)實(shí)放心。
細(xì)節(jié)體現(xiàn)質(zhì)量,細(xì)節(jié)馬虎,這個(gè)工地也許在其他地方也問題多多。
為了堅(jiān)固耐用,所有石膏板、埃特板(纖維水泥板)基層要使用螺絲釘固定,并且螺絲釘經(jīng)防銹處理。
安裝家具的時(shí)候,要看家具與墻體之間是否使用防潮膜隔開;有家具背靠衛(wèi)生間的,看是否背面涂刷了防潮漆并有足夠的空間與厚度。
5、油漆工藝
看墻面粉刷工藝,分施工中和完工后兩個(gè)階段。
如果正在施工門檻石裝修效果圖,可以留意下膩?zhàn)臃鄣钠放?,看開關(guān)插座和一些分界處是不是全部用塑料袋或紙膠帶進(jìn)行保護(hù)。
如果已經(jīng)完工,就可以摸摸墻面,釘眼、嵌縫的地方,是否平整無凹陷或凸起,1米外看不出明顯色差;漆膜光滑、豐滿、沒刷痕的墻面,才算合格。
很多業(yè)主會(huì)看看同小區(qū)鄰居家的裝修效果,不能只看軟裝搭配,更要觀察裝修工藝細(xì)節(jié)!
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