我認(rèn)識(shí)一個(gè)裝修公司的銷售，原本是為了讓我購(gòu)買她們的裝修服務(wù)，后來(lái)聊得挺投緣，就成了朋友。前幾天她離職了，和我聊天的過(guò)程中說(shuō)了幾句“大實(shí)話”。她問(wèn)我：你知道哪個(gè)環(huán)節(jié)利潤(rùn)最高嗎？
她告訴我，水電改造，就是裝修公司重要的創(chuàng)收項(xiàng)目之一。用她的原話說(shuō)：我們會(huì)讓客戶做4種升級(jí)，無(wú)論他選哪一種，都能讓費(fèi)用翻倍。
至于效果嘛——當(dāng)然是和沒(méi)做一樣，甚至還不如不足呢！裝修公司的4種常見(jiàn)謊言裝修水電改造，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的人，真算得上是幸運(yùn)兒了。
01“謊言”1.全屋換線
說(shuō)辭：開(kāi)發(fā)商預(yù)留的電線都不好，趕緊換掉吧！要是預(yù)算允許的話，最好把預(yù)留水管也換掉。暗裝工程后期不好維修，一步到位換成好的，未來(lái)能省不少心。
現(xiàn)實(shí)：開(kāi)發(fā)商預(yù)留的電線不好？事實(shí)恰恰相反，很多裝修公司給客戶提供的電線，反而是非標(biāo)產(chǎn)品。開(kāi)發(fā)商所使用的電線，都需要經(jīng)過(guò)多個(gè)部門的聯(lián)合驗(yàn)收，恰恰是最讓人放心的建材之一。
水電改造裝修水電改造，改的是數(shù)量和位置。除非是二手房或者二次裝修，原有的電線老化或者不符合現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)了，否則根本不需要更換。
02“謊言”2.水電走頂
說(shuō)辭：水電管別從地面布線了，走天花板吧！這樣將來(lái)維修時(shí)，就不用破拆地面了。而且水管漏水以后，也能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)。
現(xiàn)實(shí)：管線走頂?shù)馁M(fèi)用高，一方面體現(xiàn)在用量上——走頂?shù)拈L(zhǎng)度比走地更大。另一方面體現(xiàn)在吊頂上——水電走頂，后期就必須做吊頂遮擋。
但你以為多花錢就一定好嗎？不是的，水管、電線直接暴露在空氣中，反而更容易老化。尤其是水管，里面有壓力，用水時(shí)會(huì)震動(dòng)。沒(méi)有水泥包裹，它的晃動(dòng)幅度會(huì)更大，更容易壞。
只有衛(wèi)生間，可以考慮讓水管走頂。因?yàn)樾l(wèi)生間本身就有吊頂，費(fèi)用比較低。而且衛(wèi)生間水管比較多，損壞的幾率更大。而且距離短，震動(dòng)不會(huì)帶來(lái)太大的傷害。
03“謊言”3.橫平豎直
說(shuō)辭：我們公司的“先進(jìn)工藝”，是把所有水電管都聚在一起，橫平豎直地鋪設(shè)?？纯次覀兊氖┕ばЧ遣皇呛芷?？
現(xiàn)實(shí)：水電管將來(lái)都會(huì)埋在地下，漂亮有什么用？橫平豎直走管，必然會(huì)產(chǎn)生大量的浪費(fèi)，這些費(fèi)用，都是要由業(yè)主承擔(dān)的。
對(duì)于水管來(lái)說(shuō)，管線距離延長(zhǎng)，會(huì)導(dǎo)致熱水在運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生更大損耗。加熱到40℃的水，從廚房輸送到衛(wèi)生間，就只剩下35℃了。
對(duì)于電管來(lái)說(shuō)，橫平豎直意味著出現(xiàn)了更多的直角彎。國(guó)標(biāo)（GB50327-2001）中規(guī)定，電管距離不能超過(guò)15m，同時(shí)不能出現(xiàn)超過(guò)3個(gè)直角彎，否則就會(huì)導(dǎo)致里面的電線抽拉不動(dòng)，維修的時(shí)候是一大麻煩事。
04“謊言”4.開(kāi)槽鋪管
說(shuō)辭：在地面上開(kāi)槽，把管道嵌在里面。這樣可以讓管道固定得更好，而且不會(huì)降低層高。
現(xiàn)實(shí)：地面開(kāi)槽并不會(huì)影響管道的固定，同樣需要用管卡。槽往往比管道大很多，四處都接觸不到，壓根與固定無(wú)關(guān)。
至于層高，確實(shí)是有效果，但是并不明顯——即使不開(kāi)槽，也僅僅會(huì)占用不超過(guò)2cm的層高。為了這2cm，多花大幾千塊的開(kāi)槽費(fèi)用，實(shí)在是不值得。
而且現(xiàn)在比較流行鋪地暖，地暖管在水電管下面，這根本就沒(méi)辦法開(kāi)槽鋪設(shè)！所以這種“開(kāi)槽鋪管”的老舊套路，在今天已經(jīng)越來(lái)越?jīng)]有市場(chǎng)了。
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