房子住久了多少會(huì)有水管老化、安全問題出現(xiàn)的，也就會(huì)出現(xiàn)了舊房改造、舊房翻新的說法了，大家都是為了有更好的生活質(zhì)量，那么至于怎么翻新，翻新面積多大都是比較頭疼的問題了，如果全部翻新的花費(fèi)可不少的，所以建議找專業(yè)的舊房裝修公司來評(píng)估一下比較好。不管舊房怎么翻新，業(yè)主還是比較關(guān)心翻新價(jià)格的。今天長(zhǎng)沙裝修網(wǎng)的小編就來說說長(zhǎng)沙舊房翻新裝修的價(jià)格以及舊房翻新裝修公司的推薦。
一、長(zhǎng)沙舊房翻新價(jià)格
1、長(zhǎng)沙舊房翻新整體報(bào)價(jià)
長(zhǎng)沙舊房翻新價(jià)格一般報(bào)價(jià)在300-800之間，具體要按照實(shí)際工程量，以及使用材料的檔次來確定、舊房翻新(有全包半包清包)，舊房子翻新程序比裝修新房要復(fù)雜的多，和裝修毛坯房是不一樣的。一般情況都要把所有刷過的墻面都鏟掉，然后在重新粉刷一邊，地板你可以換，衛(wèi)生間和廚房的瓷磚也可以換，當(dāng)然還是看你要怎么去翻新。
2、長(zhǎng)沙舊房翻新面積比較
面積大的比面積小的稍微便宜點(diǎn)(一般便宜5%左右）；依據(jù)目前長(zhǎng)沙市的建筑裝修行業(yè)，人工費(fèi)的比重比以前貴了1倍左右，材料費(fèi)比去年貴10%左右（金屬材料貴30%左右，如鋼材、鋁材等）。
3、長(zhǎng)沙舊房翻新人工價(jià)格
舊房翻新，主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛(wèi)生器具更新等，目前報(bào)價(jià)：人工費(fèi)每平米180元（上下浮動(dòng)10%），材料費(fèi)每平米報(bào)價(jià)為300~500元之間（特殊除外），面積一般按套內(nèi)面積計(jì)算。
4、長(zhǎng)沙舊房翻新局部報(bào)價(jià)
衛(wèi)生間廚房間裝修人工費(fèi)：原墻地磚鏟除每平米為28元；貼墻面瓷磚、地磚每平米35元（不含粉刷舊家翻新裝修公司，粉刷另加每平米8元）；吊頂每平米為60元；櫥柜每米800元；廚房間器具（水電）安裝按每套400元（水槽、熱水器、水電管線、燈具）、衛(wèi)生間器具安裝每套為900元（洗面器、浴缸、浴霸、沖淋、燈具、水電管線）。
二、長(zhǎng)沙舊房翻新裝修攻略
（一）舊房翻新步驟
1、計(jì)劃與設(shè)計(jì)
首先要先討論出空間的設(shè)計(jì)，看看有哪些地方是需要部分改造的，哪些地方需要重新裝修，這些都是要提前準(zhǔn)備的，計(jì)劃就是裝修當(dāng)中的一些預(yù)算啊，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，業(yè)主需要對(duì)老房裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行一個(gè)估計(jì)。
2、拆舊與改造
計(jì)劃與設(shè)計(jì)之后便是拆除了，這是翻新的最先步驟，也是最重要的步驟，對(duì)于一些過于陳舊的建筑或是不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。
3、改結(jié)構(gòu)與改水電
改造結(jié)構(gòu)與水電應(yīng)該是翻新過程中最麻煩最隱秘的工程了吧，如果在施工中出現(xiàn)了問題，后期的麻煩就打了，老房翻新需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整與結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆墻，砌墻等一些步驟，水電改造根絕空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布置。
4、重新裝修
它與新房裝修的步驟是一樣的，對(duì)舊房進(jìn)行一次全面的改造，根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格進(jìn)行裝修，墻面、地面、涂漆還有貼磚與天花板的裝飾等。
5、配裝修與配裝飾
裝修完成之后，便是裝飾，要根據(jù)裝修風(fēng)格來進(jìn)行搭配。
6、健康除污染
剛剛裝修完工的房子都是具有一定有害物質(zhì)的，不可立馬就住進(jìn)去，應(yīng)該放置一個(gè)月，讓空氣的流通與太陽對(duì)住宅進(jìn)行一次殺菌，一般裝修之后一個(gè)月左右才可入住。
（二）舊房翻新省錢攻略
1、廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。
2、上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
3、設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，更?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意舊家翻新裝修公司，日后可能會(huì)造成漏水。
4、舊房家居中的所有地板可以不要拆除，可直接進(jìn)行鋪墊新的地板，不必要耗時(shí)費(fèi)力地把原來的地板拆下?？梢砸暸f地板的情況不同，翻新或在上面直接鋪設(shè)新地板，如果是實(shí)木地板，表面比較平整，沒有大面積的油污、破損等情況?？梢赃M(jìn)行打磨翻新處理，只要將舊地板表面擦干凈，然后再用打磨機(jī)把表層的漆膜打磨掉，最后再刷幾遍地板漆就可以了。
三、長(zhǎng)沙舊房翻新裝修公司
1、長(zhǎng)沙宅速美裝飾工程
承接價(jià)位：5萬以上
公司規(guī)模：全國(guó)連鎖
成立時(shí)間：1997-07-05
公司地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)袁家?guī)X韶山北路鑫天大廈3樓
宅速美裝飾"品牌,規(guī)模,團(tuán)隊(duì),管理"等綜合實(shí)力不斷提升，形成橫跨裝飾,建材和家居產(chǎn)品專業(yè)配套三大產(chǎn)業(yè)。從設(shè)計(jì),施工,裝飾,建材,家具,燈具,電器等全產(chǎn)業(yè)鏈集成的裝修產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)公司，目前集團(tuán)公司已擁有長(zhǎng)沙,貴陽,南寧,合肥等多家直營(yíng)分公司，遍布全國(guó)五個(gè)省市;了國(guó)際,國(guó)內(nèi)數(shù)十個(gè)知名品牌裝飾材料。
2、湖南潔寧建筑裝飾
承接價(jià)位：5萬以上
公司規(guī)模：大中型
成立時(shí)間：2001-08-15
公司地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段153號(hào)識(shí)字嶺長(zhǎng)聚大酒店7樓
湖南潔寧建筑裝飾有限公司(潔寧裝飾)創(chuàng)建于2001年一個(gè)幸福家庭，"潔寧"這兩個(gè)漢字凝聚的不僅僅是家庭成員名字的簡(jiǎn)單組合，更是一種幸福感,一種對(duì)家庭的責(zé)任和一種愛與被愛的體現(xiàn)，這也是公司創(chuàng)建之初發(fā)展至今的立身之本--"以人為本,打造人文家居，幫助更多人創(chuàng)造更美好的生活"!
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