個人與裝修公司簽訂合同的要點
一、圖紙對接 (設(shè)計師)現(xiàn)場復尺
怎樣來審核裝修報價清單呢?在審核裝修公司報價清單之前,首先先進行圖紙對接(包括效果圖及施工圖)。
完整、準確的圖紙,是裝修清單的基礎(chǔ)。因為裝修合同書,報價清單都是依據(jù)圖紙中標明的尺寸、材料及施工工藝等情況而計算而來的,圖紙不準確,報價清單也就不準確。所以認真審圖是關(guān)鍵,我一般接到設(shè)計師的圖紙,自己都會到現(xiàn)場實測實量,可能就會出現(xiàn)后期增項,設(shè)計師一般不會進行現(xiàn)場復尺,所以工長的利潤就會體現(xiàn)。
二、報價清單項目是否齊全
一定要認真核對一下報價清單中所有的項目是否齊全,看不懂清單的一定讓設(shè)計師挨個解釋
清單表上一般會有漏項或者故意少報減少簽單價格。門、墻面貼磚面積、踢腳線,廚房衛(wèi)生間包管或者門口過梁啥的,這些一定看清楚了。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要網(wǎng)上說的后期增項,所以前面提到圖紙核對很重要。如果后期清單缺項,但是簽字圖紙上有。不至于你自己再掏錢。
3.施工項目計量單位
特別注意清單表中的計量單位。在定制柜子制作上裝修合同書,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜、書柜櫥柜,有的公司用延長米,有的用平方米,還有就是投影面積和柜子展開面積,再就是水電改造的計量,也是延長米或者建筑面積,瓷磚分為磚、波打線、海棠角、包管、防水涂刷這些單價一定要看清楚。別小看這些計量單位,有的時候會讓你花更多的錢。
以上三點是簽單之前設(shè)計師邀約主要和你談的東西,一定多問。套路也從這些地方開始,:“細心、細心、再細心”如果不懂可試著拍照,然后裝修過的朋友問詢,也可以評論本人。
最后一點,認真看合同,一定注明是以清單為主結(jié)算還是以圖紙為主結(jié)算,如果合同中未注明,可要求對方把這條寫入合同之內(nèi),之后,清單每頁及圖紙每頁全部蓋章(公章)這是重中之重
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