很多朋友在裝修前都比較迷茫，“琳瑯滿目”的價(jià)位應(yīng)該如何選擇？如何對(duì)比呢？今天咱們聊聊。
對(duì)于裝修，首先要明確自己想要的裝修檔次，半包簡(jiǎn)裝在500—800元/㎡左右，半包精裝基本去到1000—1500元/㎡靠上了。硬裝預(yù)算和軟裝預(yù)算比例為2∶1，家電占總預(yù)算20％，比如總預(yù)算30W，加點(diǎn)則占6萬(wàn)左右（涉及到地暖，新風(fēng)，中央空調(diào)等）
最離譜的報(bào)價(jià)導(dǎo)向
最最常見(jiàn)的就是水電改造項(xiàng)目，前期表示不會(huì)有額外支出，所有都包含在內(nèi)裝修報(bào)價(jià)，后期因?yàn)辄c(diǎn)位數(shù)量或者水管太舊電線質(zhì)量等問(wèn)題為由，引導(dǎo)業(yè)主一項(xiàng)一項(xiàng)做增項(xiàng)（雖然有些確實(shí)是存在質(zhì)量問(wèn)題，一般多存在為老房改造）。
如何快速看出報(bào)價(jià)中的貓膩？
還有一點(diǎn)要注意，半包還好可以一項(xiàng)一項(xiàng)核對(duì)。套餐要仔細(xì)看清楚，是否包含必要項(xiàng)目，比如點(diǎn)位開(kāi)關(guān)，客廳床頭想要雙控開(kāi)關(guān)裝修報(bào)價(jià)，套餐報(bào)價(jià)卻是單開(kāi)的；想要一鍵斷電，后期想做需要另外增項(xiàng)收費(fèi)等等。
發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)中某些項(xiàng)目低于成本價(jià)，也可能會(huì)是某些公司的為了快速簽單的手段。
在這里提醒大家認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)方式：所有包含項(xiàng)目：數(shù)量+品牌型號(hào)。
例如——
衛(wèi)生間防水是德高還是東方雨虹，是做0.3m高還是1.8m高？
瓷磚是什么牌子？
是否包含陽(yáng)臺(tái)墻磚是貼至頂還是只有一米？
櫥柜是按米算還是按空間算？
這些都要仔細(xì)核對(duì)清楚。
完整的裝修預(yù)算怎么規(guī)劃？
設(shè)計(jì)費(fèi)+硬裝預(yù)算（水電人工輔料+木作輔料+泥工輔料+油漆工輔料）+軟裝預(yù)算（窗簾沙發(fā)床柜子等）+電器（洗電冰，空調(diào)+管線機(jī)等）+管理費(fèi)。
硬裝預(yù)算主材包含瓷磚地板等，瓷磚沒(méi)必要規(guī)劃很多預(yù)算，因?yàn)楣に嚦墒?，質(zhì)量說(shuō)實(shí)話差的不太多。
吊頂越復(fù)雜，數(shù)量越多造價(jià)越高，輔料則包含電線，水管，膩?zhàn)拥?。家電要在方案敲定前就確定好。
例如是否做地暖，管線機(jī)，做中央空調(diào)還是柜機(jī)掛機(jī)，做投影還是做電視，否則會(huì)影響后期的效果和預(yù)算（牽扯到定制的尺寸）。
管理費(fèi)是什么？
管理費(fèi)是指在裝修公司在管理中所發(fā)生的費(fèi)用。如企業(yè)業(yè)務(wù)人員，行政管理人員工資，工地人員交通費(fèi)等等。這項(xiàng)是裝修工程的間接費(fèi)用，它不直接形成工程的實(shí)體。一般為總工程款的10％左右，只要選擇全包公司，是都需要收取的。
垃圾清運(yùn)費(fèi)用
垃圾清運(yùn)費(fèi)這項(xiàng)因項(xiàng)目而異，如果小區(qū)允許把裝修垃圾卸載小區(qū)內(nèi)，費(fèi)用其實(shí)不高，也可能就直接贈(zèng)送了。如果小區(qū)不允許卸在小區(qū)內(nèi)，那一定要清運(yùn)卸在市內(nèi)指定垃圾回收站，用車?yán)惶艘磺K錢，一般要運(yùn)兩三趟，老房有打拆項(xiàng)目會(huì)更多。
最后：
總的來(lái)說(shuō)，裝修無(wú)小事，一定要理性對(duì)比。不要總盯著報(bào)價(jià)看，要詳細(xì)的檢查報(bào)價(jià)里的每一項(xiàng)，具體到什么品牌什么型號(hào)，做多少數(shù)量！尤其在對(duì)比公司產(chǎn)品時(shí)，一定不要盲目的只問(wèn)是否包含，含多少，什么品牌，工藝如何做等等；以及前期為了引客的過(guò)分低價(jià)，都會(huì)引導(dǎo)對(duì)裝修無(wú)經(jīng)驗(yàn)的朋友“入坑”。
22年是米宅家居自營(yíng)的第4個(gè)年頭了，各位米粉見(jiàn)證了米宅家居的成長(zhǎng)和進(jìn)步，也為家居業(yè)務(wù)的前行提出了不少的意見(jiàn)和建議，非常感謝！
新的一年，我們繼續(xù)揚(yáng)帆起航，總結(jié)了大眾客戶對(duì)于裝修的需求，新套餐加量不加價(jià)，原始的價(jià)位包含了更多的必要項(xiàng)目，依舊堅(jiān)持不用特供款式，堅(jiān)持用極致的態(tài)度做好，勇敢的接受大家的監(jiān)督。
2022年1月23日（周日）下午15:00，關(guān)注米宅家居視頻號(hào)。
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