二手房的裝修與新房不同，因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的居住使得一些結(jié)構(gòu)要進(jìn)行拆改，不僅要注意安全因素又要符合業(yè)主的審美需求，所以二手房的裝修是很重要的，那二手房裝修順序是什么呢？接下來(lái)海口華潯品味裝飾分享二手房裝修干貨，一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧。
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一、二手房裝修順序
1、驗(yàn)收
與新房裝修步驟不同的第一步是驗(yàn)收工作，舊房子的驗(yàn)收工作非常重要，因?yàn)槊總€(gè)舊房子的實(shí)際情況不同，舊房子中存在的問(wèn)題也會(huì)不一樣，而對(duì)舊房子的驗(yàn)收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對(duì)已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留，這樣可以避免對(duì)舊房子家居裝修過(guò)程中造成經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的浪費(fèi)。驗(yàn)收過(guò)程中需要測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫(huà)舊房子的平面草圖，便于接下來(lái)的設(shè)計(jì)。
2、設(shè)計(jì)
做完舊房子驗(yàn)收工作以后，裝修業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來(lái)的設(shè)計(jì)方案。制作一套合理的設(shè)計(jì)圖可以讓舊房子換發(fā)出新的光彩，也會(huì)讓舊房子改裝過(guò)程中更加快捷，讓家居裝修過(guò)程中少出紕漏。而且對(duì)家居裝修知識(shí)不慎了解的業(yè)主來(lái)說(shuō)，同設(shè)計(jì)師良好溝通也會(huì)減少實(shí)際上的浪費(fèi)。最對(duì)舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，裝修業(yè)主需要確定出自己平時(shí)有哪些生活習(xí)慣，希望能夠保留舊房子中的哪些項(xiàng)目等都是需要業(yè)主在裝修的過(guò)程中更加省心。
3、主體拆改
如果裝修公司客戶業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改，這一步可以不用做，但是對(duì)于許多舊房子而言，主體改造卻是一個(gè)必不可少的步驟。舊房子的主體改造需要注意避開(kāi)墻體的承重部分，而且需要對(duì)舊房子的布局中更加注重空氣流通性和自然光線的照射率。由于有的舊房子年代久遠(yuǎn)，使用的建筑材料可能與現(xiàn)代建筑材料不同，所以華潯建議業(yè)主最好先咨詢一下相關(guān)信息。
4、隱蔽工程
對(duì)于許多二手房而言，所使用的年限并不長(zhǎng)，隱蔽工程大多數(shù)都沒(méi)有被破會(huì)掉，但是對(duì)于年代已久的二手房而言，進(jìn)行了墻體拆改的房子，最好將水電工程重新做一遍。水路和電路的重新改造，華潯強(qiáng)調(diào)應(yīng)盡量避免走底線，插頭的位置最好多留幾個(gè)，由于現(xiàn)在家庭中電器較多，增加電器就會(huì)免去重新找插頭的尷尬景況。
5、基礎(chǔ)施工
基礎(chǔ)施工步驟基本上與新房家居裝修的步驟一致，其中包括對(duì)舊房子整個(gè)外殼的修改，例如對(duì)某些墻體進(jìn)行修補(bǔ)工作。地面重貼磚，或是廚房、衛(wèi)生間的防水處理等等?；A(chǔ)工程與隱蔽工程一樣裝修房子的順序，都是關(guān)系到以后生活的便利性的，做好基礎(chǔ)工程可以讓舊房子免去多次維修的費(fèi)用。
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二、二手房裝修注意事項(xiàng)
1、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷
每個(gè)人對(duì)自己的房子都有不同的規(guī)劃，但是拆改千萬(wàn)要注意了解房屋墻頭的構(gòu)造，通常多層住宅普遍是磚混結(jié)構(gòu)裝修房子的順序，墻體是承重抗震構(gòu)件，若為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問(wèn)題。
注意：買二手房時(shí)最好索要之前的戶型圖和裝修圖紙，這樣才能了解哪些是承重墻，哪里有走線，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行拆改。若對(duì)結(jié)構(gòu)不了解，那么最好不要亂拆改，可通過(guò)一些裝飾來(lái)改變房子的風(fēng)格。
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