10年前我家剛裝修好那會。
1年內(nèi)衛(wèi)生間的石膏板吊頂點點鐵銹斑——工人忘記刷防銹漆了;
木制移動門出蟲了——工廠原材料沒做好去蟲烘干;
墻面涂料脫落了——膩子沒干透。
以致于幾年后,父母家翻新都沒讓我插手,直接找了經(jīng)常給小區(qū)鄰居們翻新房的包工頭把活做了,住了好幾年了,到現(xiàn)在還真一點問題都沒有。
從那時起,我就想下一次裝修我會找誰來做?
10年來我一直在尋找這個問題的最佳答案。
同時我被幾千位要裝修的讀者問過同樣的問題
“雄大,裝修公司到底該如何選?你看哪家公司適合我?”
我最最最最最最擔(dān)心的一件事就是幫朋友推薦裝修公司,這比我自己家裝修還讓我憂心,擔(dān)心自己推薦給朋友的裝修公司出什么紕漏。
古詞云“白發(fā)三千丈,緣愁似個長”,而我則是年紀(jì)輕輕,就沒了頭發(fā),看這個問題把我搞的有多愁。
如何尋找適合自己裝修公司的方法,經(jīng)過十年的摸爬滾打,我似乎慢慢地找到了,在此分享給大家。
01
先說說
3個重要角色
在講如何裝修公司之前怎樣選擇裝修公司,先來說說裝修過程中最主要的3個角色:
設(shè)計師、項目經(jīng)理(施工隊)和材料供應(yīng)商,
大體上這3個角色會參與整個裝修過程。
換句話說,選裝修公司,關(guān)鍵是看這3個角色:
設(shè)計師決定了整體家居風(fēng)格和功能,
項目經(jīng)理施工隊決定了工藝質(zhì)量,
材料設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)品質(zhì)量是否好,安裝是否到位則決定了居住舒適度。
在這里,裝修公司起到一個管理者的角色,培訓(xùn)管理設(shè)計師、項目經(jīng)理施工隊,把握材料質(zhì)量和配送時間節(jié)點等等。
02
再講講
我悟出的一些好經(jīng)驗
1. 先理清自己的思路和需求
為何之前我要花大量的筆墨去寫裝修過程中的幾個角色,也就是說選擇一家適合自己的裝修公司主要從“公司、設(shè)計師、項目經(jīng)理”這幾個角度去看。這三個加起來,選對了,裝修就會靠譜許多。
在具體去選裝修公司之前,自己先要搞搞懂,這個很關(guān)鍵怎樣選擇裝修公司,你連自己都搞不明白,怎么去量體裁衣選擇裝修公司呢?我遇到過很多的業(yè)主都是興沖沖地跑來:
“雄大,幫我推薦一家裝修公司吧?!?/p>
“你有什么要求呀?”
“我也不知道,沒想過?!?/p>
“…….”
這樣的業(yè)主,碰到良心好一些、認(rèn)真負(fù)責(zé)一點的設(shè)計師,會耐心溝通幫你理清思路,不正規(guī)良心壞一些的設(shè)計師,一刀把你“斬”得血淋淋的……
所以,在選擇裝修公司之前,首先要先明確自己的需求,所謂的需求大致包括以下幾個方面:
1)預(yù)算費(fèi)用
不得不承認(rèn),裝修是一件“看錢辦事”的事情,想花10萬裝出100萬的效果,是天方夜譚。目前裝修公司,大多按照裝修預(yù)算定位客群。
以半包(人工+輔材)造價為例:
普通一些的半包價格在600-800元每平米,
中等的在1200-1500元每平米,
高一點的在2000-3000元每平米。
這個與工人的工藝水平、材料的品牌型號選擇、裝修公司的管理服務(wù)水平等等都有直接的關(guān)系。管理服務(wù)好、品牌名氣相對響的公司,勢必價格高。一分價錢一分貨。
2)看看自己的側(cè)重點,設(shè)計or施工 or 其他
其次,再問問自己,裝修中對什么比較看重,設(shè)計還是施工還是服務(wù)之類的其他要素。裝修公司還是有各自特點的,這一定程度上與企業(yè)創(chuàng)始人有關(guān)。
例如,設(shè)計師出生的老板,一般公司設(shè)計比較好;而做施工出生的老板,則相反;學(xué)項目管理出生的老板,則各個環(huán)節(jié)比較平均。當(dāng)然不能說絕對這個規(guī)律。
隨著公司的發(fā)展變化,企業(yè)也都會彌補(bǔ)自己的不足,因此,建議業(yè)主在選擇裝修公司前,也問問自己更注重哪個方面。
3)采用何種裝修方式,半包、全包、套餐還是整裝
市面上的裝修公司一般都有自己的定位:我是做什么客戶群體的,做半包裝修還是全包裝修?套餐還是整裝。至于這些名詞什么意思,我就不一一介紹了,百度一下,你就知道。
4)材料、設(shè)備品牌的品質(zhì)要求
在裝修前,還沒了解市場行情的情況下,是很難具體說出材料、設(shè)備品牌的,但要買哪些設(shè)備這個一定要想明白,例如水處理、采暖、空調(diào)、新風(fēng)、智能家居等等這些提高生活舒適度的產(chǎn)品是否要購買,在開始前就理清楚。
一方面這些產(chǎn)品價格比較高,會影響裝修預(yù)算,二來這些設(shè)備很多要在裝修前就做到設(shè)計方案里,如果開工了再修改,就比較麻煩了。
2. 選裝修公司
了解清楚自己需求之后,就可以真正開始看裝修公司了。建議從以下幾個方面了解:
1)公司的專業(yè)水平:擅長設(shè)計的、擅長施工等。
2)公司的規(guī)模:門店數(shù)、員工數(shù)、設(shè)計團(tuán)隊數(shù)、施工隊伍數(shù)等規(guī)模上對比衡量,全國性的還是本土性的。
3)公司提供的服務(wù):先看售后服務(wù),了解保修服務(wù)的及時性,還有售后的年限,再看看能提供什么和其他裝修公司不一樣的東西。
4)公司的工藝標(biāo)準(zhǔn):對裝修公司施工工藝做個了解,他們獲得工藝專利是個不錯的參考值,可以的話,最好去他們的工地看看。
5)公司的口碑:這點除了朋友圈里打聽打聽,還可以去網(wǎng)絡(luò)搜索搜索,雖說現(xiàn)充斥著好評水軍,刷評論的現(xiàn)象出現(xiàn),但總有一些是真實可信的。
6)公司的榮譽(yù)和資質(zhì):企業(yè)榮譽(yù)方面(資質(zhì)證書、獲獎情況等)以及工商注冊信息的查詢,家裝協(xié)會按公司資質(zhì)分為甲、乙、丙三級公司的管理體系。
7)公司的管理水平:了解管理水平,諸如工地整潔情況、工人有無穿工服、垃圾堆放是否合理、材料堆放是否合規(guī)等。
注意:別去看裝修公司安排的樣板間工地,最好自己隨機(jī)抽檢,看看周圍在建的裝修公司工地。一般來說,正規(guī)的裝修公司基本上這幾點是沒什么問題的。
3. 挑設(shè)計師
看好裝修公司之后,隨之而來的就是要挑選設(shè)計師了。
在設(shè)計師交談時,可以從以下幾個角度了解設(shè)計師,這是我從一位業(yè)內(nèi)設(shè)計從業(yè)者那里取經(jīng)來的。
1)設(shè)計圖紙的規(guī)范性
“圖紙的規(guī)范性應(yīng)排在我們挑選設(shè)計師的首位”。圖紙是設(shè)計師表達(dá)的語言,細(xì)致全面的設(shè)計圖不僅能反映設(shè)計師的能力,更能體現(xiàn)設(shè)計師的認(rèn)真程度。
就家裝的施工圖而言,一般可從幾個細(xì)節(jié)來看圖紙是否專業(yè)細(xì)致:
找設(shè)計師的時候,不妨要求設(shè)計師把過往的成套設(shè)計圖紙拿來翻一翻,相信一個專業(yè)的設(shè)計師拿出的成套圖紙必然是與其設(shè)計能力相對應(yīng)的。
2)實景案例
選擇設(shè)計師,需要翻看以往的真實作品案例。很多設(shè)計師會拿出自己過往所做的效果圖,效果圖只說明過程,案例才更能說明設(shè)計師的工作態(tài)度。設(shè)計師愿意花時間把自己的作品拍成照片,至少能反映幾個方面的問題:
3)溝通之中見細(xì)節(jié)
優(yōu)秀的設(shè)計師不僅是行業(yè)中的專業(yè)人士,更是樂于生活的“玩家”。無論“竹木牙角,花鳥魚蟲”都應(yīng)有廣泛的興趣。
一切的創(chuàng)意都來自于生活的體驗,對生活有著向往和憧憬的設(shè)計師能更好地去感受生活并感悟生活。
4)工作經(jīng)驗
住宅裝飾設(shè)計畢竟與純藝術(shù)有太多的不同,除了創(chuàng)意還需要對施工的實施有所了解。對于這個實踐性,操作性很強(qiáng)的專業(yè)來說,工作經(jīng)驗是必須的。
經(jīng)歷了助理、繪圖員的工作崗位后更能為業(yè)主去安排生活,創(chuàng)造設(shè)計。因此,千萬別小看設(shè)計師的工作經(jīng)驗。很多現(xiàn)場的問題解決,材料以及施工工藝的運(yùn)用都有賴于設(shè)計師的實際工作經(jīng)驗。
4. 四看項目經(jīng)理
項目經(jīng)理,也就是通常說的施工隊長。施工隊長找水電工、木工、泥瓦工、油漆工等來做施工,把項目完成。
工地的質(zhì)量如何,裝修進(jìn)展是否順利,很大程度上取決于項目經(jīng)理的管理能力和態(tài)度。所以,裝修很重要的是選個靠譜的項目經(jīng)理,這會讓你裝修時省心許多。
這時,你肯定會問,“還沒開始,我怎么認(rèn)識項目經(jīng)理呢?怎么知道哪個項目經(jīng)理做的好呢?”
我的建議是簽訂施工合同前,讓裝修公司約約接下去要為你裝修的項目經(jīng)理,在他正施工的工地見見面,聊一聊,從以下幾個方面判斷,項目經(jīng)理的整體情況:
1)溝通能力
溝通時,要判斷工長是否知道你想怎么做,是否可以給出合理的建議。這是合作成功的第一步。在交流過程中,工長能明白你說的話和提的意見,能理解你的裝修理念,對于你的疑惑,能給你一個滿意的解釋。
2)了解工長的擅長
每個隊伍都有自己擅長的施工對象,比如擅長裝老房的、擅長裝新房的、擅長大面積的等等。還有的隊伍水電工強(qiáng)一些,泥瓦工好。
總之每個隊伍各有所長。所以,了解清楚工長和工隊所擅長的施工項目,再根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行選擇。
3) 知道工長目前管的工地數(shù)量
一個工長往往同時帶著幾個施工隊在幾個工地同時干活,所以選擇工長時,也要考慮他手上的在施工地的數(shù)量。
一個工長若是監(jiān)管的工地太多,不能同時照顧到所有工地,不能定時、及時的查看、跟進(jìn)裝修進(jìn)度,容易出現(xiàn)無暇兼顧的局面。如果一個工長手中同時在建工地超過5家,建議換一個。
4)找在建工地區(qū)域相對集中的工長
一般工長都喜歡在建的工地能相對集中,這樣能及時巡查工地,而且很方便。盡量不要選擇幾個工地相隔太遠(yuǎn)的工長,工長可能分身乏術(shù),照顧不周。選擇離自己家庭裝修地址距離較近的工長,便于工長隨時進(jìn)行巡查。
03
那么
放手大膽地去裝修吧
關(guān)于我之前提到的“裝修三角色”里的“材料設(shè)備供應(yīng)商”的選擇,這里不再贅述,一般選擇品牌的供應(yīng)商,產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)都不會太差,關(guān)鍵還是看裝修公司如何管理了。
原來,看似一個簡單的問題“我該如何選擇裝修公司”的背后要考慮的因素有那么多。
裝修就像找對象,難度系數(shù)不相上下,要考慮的事情方方面面。
關(guān)于婚姻,有這么一句話:“只有當(dāng)你認(rèn)識到婚姻的殘酷,你才能說自己懂得了婚姻。只有懂得婚姻的人,才能擁有和諧的婚姻?!?/p>
裝修亦是如此。既然大家都認(rèn)清世上沒有完美的裝修,那也就不必過于謹(jǐn)慎,房子總歸要裝修的,那就選個合眼的公司,動手去干吧!
裝修非但不可怕,而且充滿了樂趣??!
04
一些
閑聊
以上我說的這些,如果業(yè)主選擇自己裝修的話,也是可以參考的,比如,只需要設(shè)計師,那重點看看如何挑選設(shè)計師就行,以此類推。
圖片 | 網(wǎng)絡(luò)
文字 | 微博@雄大評裝修
編輯 | 互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺
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